海尚云栖智慧天地  

项目名称：海尚云栖智慧天地  

地址：上海市浦东新区友林路99弄  

项目概况：  

海尚云栖智慧天地由央企中远海运集团倾力打造，总建筑面积约12万平方米，涵盖1栋甲级办公、12栋独栋办公及1.2万平方米配套商业。项目位于浦东新区“金中环”重要节点，紧贴金桥城市副中心，享有城市优质资源与醇熟氛围，是区域内稀缺的总部独栋办公集群。  

交通优势：  

高架道路：紧贴中环第一个下匝道口，毗邻罗山路高架、杨浦大桥，快速衔接内环。  

主要干道：临近浦东大道、张杨路，一线串联陆家嘴、金桥等区域。  

地铁：地铁6号线、14号线，便捷联通陆家嘴等城市核心区域。  

项目参数：  

开发商：中远海运集团  

物业公司：中远物业  

总楼层：10层  

总建筑面积：约12万平方米（共13幢塔楼）  

办公楼标准层面积：约500~1000平方米  

标准层高：4米  

净高：3.5米  

楼板承重：3KN/m²  

得房率：70%  

交付标准：150毫米架空地板，金属板吊顶，乳胶漆墙，玻璃门，落地窗  

电梯配置：低区3部、高区3部、车库转换梯1部、货梯1部  

电梯品牌：OTIS电梯  

空调系统：VRV空调  

新风系统：根据CO₂反馈调节楼层新风供给，带杀菌处理，PM2.5处理及高压微雾加湿  

停车位数：709个  

物业管理费：20元/平方米/月  

租金报价：4.2-4.5元/平方米/天  

独栋租赁面积段：1200~1800平方米  

配套服务：  

商业配套：1.2万平方米配套商业，满足企业及员工的日常需求。  

项目优势：  

核心位置：位于浦东新区“金中环”重要节点，交通便利，周边配套设施完善。  

高品质建筑：现代化的建筑设计，宽敞明亮的办公空间，提升企业形象。  

灵活的空间选择：提供多种面积选择，满足不同企业的需求。  

完善的配套设施：商业配套齐全，为企业提供一站式服务。  

项目定位：  

海尚云栖智慧天地致力于打造一个集航运、科技、创新与服务升级为一体的产业发展平台，为企业提供高品质的办公环境和完善的产业配套，助力企业快速发展，是上海浦东新区的优质商务办公选择。