“十四五”期间，闵行将增强资源配置适配性，根据“硬核企业购地置楼”“功能性企业先租后售”“创新型企业拎包入住”的战略方针，强化提升资源与项目的合理配置。为推动战略方针落实落地，2022年，马桥镇新落成两个优质产业载体，可租面积达165000平方米，诚邀企业入驻安家。

金地威新·达闼人工智能创新产业基地

项目简介

金地威新·达闼人工智能创新产业基地，由金地商置旗下专注于产业园开发的综合平台——金地威新携手达闼科技联合开发，园区位于闵行南部智造科创核心基地，属于上海马桥人工智能创新试验区核心区和大张江示范区闵行园，是一个集生产、研发、生态、生活于一体的AI+生态产业基地。 

目前，园区已构成较为完整的上下游产业链，园区内部一站式生活配套日臻完善，涵盖员工食堂、中西餐厅、咖啡厅等多种餐饮服务，以及室内篮球场、健身房、便利店等公共服务设施，还设有专家楼、人才公寓等，最大限度满足企业员工的生活、休闲、娱乐需求，打造舒心便利的园区生活环境。

园区着力打造独栋厂房、双拼厂房、产业大厦三大产品，约600-8000平方米灵动空间可满足不同企业的个性需求，为入驻企业提供一站式全维赋能服务。

联东U谷·闵行国际企业港

（马桥智慧健康产业园）

项目简介

联东U谷·闵行国际企业港位于闵行南部科技创新中心的核心区，毗邻闵行开发区和紫竹高新区两个guojiaji开发区，距轨交5号线文井路站地铁站直线距离700米，距虹桥交通枢纽车程约25分钟、浦东国际机场40分钟，可辐射苏、浙、皖等区域，助推长三角一体化发展。上海交通大学和华东师范大学两所重点高校为园区带来源源不断的人才资源。

项目占地77亩，规划建筑面积11万平方米，容积率1.94，绿化率20%。园区聚焦智慧健康、医疗器械、电子信息、智能制造等先进制造业，是闵行区重点发展的载体项目。