上海集成电路设计产业园  

项目概述  

上海集成电路设计产业园坐落于张江科学城核心区，规划面积3平方公里。
园区定位于服务国家战略、对标国际yiliu，致力于建设具有全球影响力的集成电路设计产业园区。
依托上海芯片制造产业的集聚优势和完善产业链，园区将全力打造国际lingxian的综合性集成电路产业集群。
  

一、园区区位与规划  

地址：上海市张江科学城核心区，东临外环绿地，南至高科中路，西接申江路，北抵龙东大道。
  

规划面积：3平方公里  

二、交通配套  

地铁：  

2号线广兰路站。
  

13号线银冬路站、丹桂路站（在建）。
  

公共交通：园区提供早晚高峰穿梭班车服务。
  

航空出行：便捷通达浦东国际机场及虹桥国际机场。
  

三、人才与生活配套  

人才公寓：张江科学城内人才公寓配套充足，现有26万平方米，共计5000套。
  

张江国际社区：规划面积34万平方米，总套数超过3700套，提供高品质居住选择。
  

四、园区内重点项目：矽岸国际  

项目地址：秋月路26号  

项目亮点：  

产业集群：已吸引英伟达、概伦电子等zhiming企业入驻，形成高端产业集聚效应。
  

环境优美：毗邻创新河水岸，风景宜人，提供舒适的办公环境。
  

zhuoyue硬件：配电及荷载能力强劲，可灵活配置各类实验室、检测室，满足高标准研发需求。
  

技术参数：  

竣工时间：2013年  

用地性质：科研办公  

层高：标准层4.2米，首层5.4米  

得房率：约75%  

楼板荷载：250公斤/平方米-1000公斤/平方米  

电力配置：100瓦/平方米  

电梯：3部客梯，1部货梯  

交付标准：提供精装修或毛坯交付选项  

物业费：8.95元/平方米/月  

停车费：350元/月  

可租赁面积：1400平方米-3000平方米  

注：所有信息仅供参考，具体条款以最终合同为准。