张江朗诗中心  

一、项目概况  

项目名称：张江朗诗中心  

项目地址：上海市浦东新区科苑路201号（近碧波路）  

建筑形态：凹字型独栋，地上6层  

二、租赁信息  

出租面积  

•主力分割面积：45–2000㎡  

•整层面积：1200–1554㎡  

•可自由组合，满足初创及成长型企业需求  

价格与费用  

•租金区间：3-4元/㎡/天  

•物业费：20元/㎡/月  

•车位费：约400元/月  

三、楼宇参数  

•建筑高度：6F  

•得房率：约75%  

•电梯配置：2部  

•空调系统：分体空调，24小时可自控  

•交付标准：吊顶、网络地板、分户计量电表  

四、区位交通  

•地铁：距2号线张江高科站步行约8–10分钟  

•公交：张江环线、东川专线、张川线、徐川线等多条线路  

•有轨电车：张江有轨电车途经  

•车行：快速衔接内环、中环及罗山高架，通达浦东机场与市中心  

五、周边配套  

•银行：建设银行、、等  

•餐饮：园区食堂、商务简餐、咖啡厅等多元选择  

•商业：便利店、文印、快递、健身等配套齐全  

•生态：花园式园区环境，绿化率高，安静舒适  

六、项目亮点  

小面积灵活分割，降低入驻门槛  

步行即达地铁，通勤便利  

24小时自控空调，满足研发及加班需求  

得房率高，户型方正，布局高效  

园区聚集软件、医药及高新技术企业，产业氛围浓厚  

张江朗诗中心凭借优越的地理位置、灵活的面积组合及完善的配套设施，为成长型企业提供高性价比的办公空间。