东方智媒城  

项目概览  

东方智媒城，海上新明珠，全球大视听产业新磁场，音视无界，智创未来。构筑文媒生态产业“硅谷效应”，解构文媒产业要素、构筑共享平台、实现产业集聚。  

开发公司  

上海东方智媒城建设开发有限公司  

物业详情  

1号楼  

楼层：4层  

总建筑面积：5624.52㎡  

标准层面积：约1502㎡  

层高：1楼5.5米，2-4楼4.2米  

电梯配置：2部客梯+1部货梯  

5号楼  

楼层：10层  

总建筑面积：13941.24㎡  

标准层面积：约1431㎡  

层高：1楼5.5米，2-10楼4.2米  

电梯配置：3部客梯+1部货梯  

6号楼  

楼层：4层  

总建筑面积：17836.88㎡  

标准层面积：约4375㎡  

层高：1楼5.5米，2-4楼4.2米  

电梯配置：4部客梯+2部货梯  

7号楼  

楼层：12层  

总建筑面积：27404.39㎡  

标准层面积：约2377㎡  

层高：1楼5.5米，2-12楼4.2米  

电梯配置：5部客梯+1部货梯  

8号楼  

楼层：9层  

总建筑面积：19516.23㎡  

标准层面积：约2240㎡  

层高：1楼5.5米，2-9楼4.2米  

电梯配置：5部客梯+1部货梯  

区位优势  

东方智媒城站位浦江镇中心位，前滩下一站，位于前滩向南延伸带，未来将处于前滩核心区域的价值强溢出和产业辐射获利最强的板块中。  

交通配套  

全维路网：外环高速、地铁8号线浦江镇站、南北高架延伸段、银都路隧道（在建）、上海机场联络线等  

10分钟黄金生活圈：高品质住宅+人才公寓/成熟社区、商业MALL环伺/醇熟商业、两园一地一古镇/公园生态、教育“零”距离/无忧成长  

产品特色  

设计：德国GMP担纲园区设计，以人为本，融合自然  

影棚资料：1号棚约964㎡，层高13.7米；2号棚约1686㎡，层高13.7米；3号棚约2962㎡，层高17米  

生态：花园庭院、下沉式休闲广场、临湖休闲带三段式生态场景  

舒阔：30%超高绿化率、精心配置多功能社交空间  

低迷：容积率仅为1.8，打造低密度、低容积率、高绿化率的鲜氧办公空间  

稀缺：精心配置4-12层企业总部独栋，前沿街后滨水，一企一世界，一栋一天地  

全景：沿湖建筑连续近200米巨幅玻璃景观，圆弧曲面设计，360度全湖景跃然眼前  

活力：打破传统产业园区的藩篱，开放5000平米双广场，多元化活动运营激发园区活力新场景  

品味：****临水时尚街区，多业态组合，让生活品味与办公一样追求jizhi  

关怀：3000平米员工食堂，将时尚现代与有机绿色生态融入开放空间  

共享平台  

东方智媒城提供三个共享平台，聚焦视听产业制作软硬件配套服务、版权服务方向以及文化+科技+金融（创新中心+投融资平台）。  

智慧园区  

东方智媒城作为智慧城市试验区，以5G、AI、云计算、元宇宙等为技术基础，强化数字技术策源，打造智慧运营管理、资源预定、供需对接、交流互动、技术支撑、信息发布等园区服务。  

活力园区  

7*24小时商业配套，满足8小时工作的延展空间；365天多样化活动运营，24小时生生不息活力之城。