东方万国企业中心
一、项目概览
项目名称：东方万国企业中心
项目地址：上海市浦东新区新金桥路1599号
项目定位：位于金桥经济技术开发区，顺应产业升级战略，打造现代时尚、低碳环保、可持续发展的智慧商务园区。
建筑构成：由10栋研发办公楼物业组成，围绕下沉式广场而建。
总占地面积：95530平方米
总建筑面积：近30万平方米
单栋面积：约16000平方米至23000平方米
楼层信息：单栋楼宇约11层
净层高：3米
电梯配置：每栋楼宇配备6部电梯
二、租赁信息
可租面积：100平方米至5000平方米，支持独栋租赁。
参考租金：3-4元/平方米/天
物业管理费：24.4元/平方米/月
停车费用：550元/月
三、区位优势与交通
核心区位：地处上海金桥自贸区中心地段，毗邻上海中环，周边汇聚众多企业。
国际社区：近邻浦东zhiming国际社区——碧云国际社区，生活配套完善。
轨道交通：距离9号线金桥站约1100米，临近12号线、14号线。
路网便捷：距离路、翔殷路隧道约1公里，便捷通达上海机场及港口。
四、项目特色与建筑标准
设计理念：除完全按照国际5A级写字楼标准进行设计建造外，着重引入以现代网络通信技术为依托的“智慧商务园区”服务理念。
空间灵活性：提供迎合市场需求且灵活分隔的多功能可变空间，以支持各类入驻企业的发展需求。
单层面积：约1700-2000平方米。
五、配套设施与服务
东方万国企业中心致力于为入驻企业提供全面的生活与商务配套服务：
商务会议设施：
约1000平方米宴会大厅，层高约9米，配备11x6米LED巨幕，可容纳约800人，适合企业发布会、研讨会及大型年会。
另设约800平方米分会场楼层，包含约140平方米VIP接待室、约160平方米及约43平方米等不同规格会议室，满足企业培训、交流、商务洽谈等需求。
体育休闲设施：
设有50米X25米标准恒温游泳池。
配备舞蹈工作室。
园区内建有彩虹跑道。
约1500平方米室内运动空间，包含标准篮球场及可灵活转换为羽毛球场等功能的场地。
餐饮服务：
提供多样化的餐饮选择，涵盖中餐、日料、快餐，包括地方特色菜、面食、西点、品牌咖啡及茶饮等。
园区内设有古润万丰、食云集、食尚荟白领餐厅三处大型食堂。
另有高端商务宴请场所，环境优雅，菜品精致。
生活配套服务：
引入专业推拿服务，提供舒适放松体验。
设有专业美发沙龙，为园区客户提供造型及服务。
备注：以上信息仅供参考，具体情况请以现场实际或招商确认为准。