万香国际创新港

项目名称：万香国际创新港  

项目地址：上海市浦东新区航头镇航都路18号  

公共交通：紧邻轨道交通18号线航头路站、航头东站。
  

项目定位与概况  

万香国际创新港位于浦东新区航头镇产业转型升级核心区，总建筑面积约5.4万平方米。
园区旨在推动浦东科技产业加速发展，赋能传统商贸企业转型，是上海及浦东新区在科技研发、电子商务、智能装备、文化创意等领域的新兴发展基地。
园区由9栋现代化建筑组成，环境宜人，定位为集总部办公、科技研发、文化创意、商务服务等功能于一体的多元化双创园区，致力于聚焦互联网+产业生态。
  

空间参数与业态规划  

可出租面积：提供灵活多样的空间选择，面积区间覆盖广泛，包括约60-100㎡（如63、65、66、70、75、90、102㎡）、100-200㎡（如117、129、135、158、161、178、172、174、184、188、199㎡）、200-400㎡（如218、223、239、336㎡）、400-600㎡（如398、557㎡）及以上，以及整层（2916㎡）、整栋（3713㎡、5598㎡）等多种类型。
  

业态导向：重点招引电子商务、科技创新、文化创意等创新型企业。
空间功能灵活，可满足研发、智能制造、办公、仓储等多样需求，兼容营业性质（具体要求可沟通）。
  

空间尺度：层高优越，约4.5-5.5米。
  

设施承重：配置货梯，荷载能力达3吨。
  

租赁参考：租金区间约1.5-1.8元/平方米/天（具体可洽谈）。
  

物业服务费：5元/平方米/天。
  

完善配套服务  

园区配备丰富的生活与商务配套设施，提升工作体验与便利性：  

商务配套：多功能会议室、共享书吧、休闲空间、咖啡厅。
  

生活配套：员工餐厅、便利店、ATM机。
  

康体娱乐：健身区、室外羽毛球场。
  

居住支持：人才公寓。
  

功能分区与服务支撑  

万香国际创新港精心规划功能区域：  

展示体验中心：约5000平方米。
  

总部企业运营区：约10000平方米。
  

人才培训服务区：约17000平方米。
  

信息科技创新区：约5100平方米。
  

生活服务配套区：约10000平方米。
  

园区依托“上海市电子商务示范园区”基础，构建强大的服务支持体系：  

电商服务核心：重点建设电商产业展示体验服务中心、跨境电商产业集聚区、跨境电商孵化器（众创空间），旨在打造服务长三角一体化的电商国际化服务中心。
  

人才培育平台：  

开展校企合作（如与交大等高校共建双创基地），支持大学生创业、就业、实训。
  

与国际电商专业平台建立战略合作，联合培育人才。
  

引入专业机构，提供法律、知识产权、人力资源等高阶培训。
  

智慧公共服务平台：提供“一站式”便捷服务，涵盖企业注册、知识产权、宣传推广、法律咨询、政策解读、运营支持、人力资源、信息咨询、财务顾问、物业管理等。
  

社群活动：定期举办技能培训、行业沙龙、高峰论坛、项目路演、校企对接等活动，促进交流与合作。
  

运营成果与展望  

园区已形成良好的产业生态和发展态势：  

吸引近500家企业入驻。
  

组织服务活动百余次。
  

成功举办全年行业活动近50场次。
  

逾10家投资机构入驻。
  

培育电商专业人才规模累计超万人次。
  

成功孵化企业近百家。
  

与40余家电商行业机构达成战略合作。
  

万香国际创新港将持续深化：  

产业集聚升级：打造电商行业企业聚集区，建设新型电商服务示范园；吸引中大型电商企业运营管理部、区域总部及第三方代运营中心，构建电商总部基地。
  

孵化与服务深化：强化电商创业孵化中心建设，推动中小微企业发展及创新项目成长；引入电商创业设计外包中心，提供包装设计、网页制作、广告摄影等专业服务；培育具有潜力的电商企业，塑造服务品牌。
  

区域与国际链接：依托服务优势，深化建设长三角跨境电商服务中心；对接全球zhiming电商服务平台及培训机构，建设具备服务能力的国际电商人才培育基地；打造国际电商展示体验中心，举办大型展览、品牌发布活动。
  

平台与服务优化：通过举办跨境电商政策座谈、行业发展峰会、企业家及技术交流会等活动，持续提升服务长三角电商企业的能力。
  

万香国际创新港正以其优越的地理位置、灵活的产业空间、完善的配套和专业的服务体系，成为浦东新区创新产业发展的重要承载地。