上海国际财富中心（SIFC）  

项目地址  

上海市浦东新区新金桥路36、56号（杨高南路与新金桥路交汇）  

项目定位  

金色中环发展带首发甲级写字楼，金桥副中心商务地标  

建筑与体量  

•总用地面积：27,309m²  

•总建筑面积：171,200m²  

•竣工时间：2021年6月  

•建筑高度：150m，南北双塔  

–南塔名义36层（实际31层）  

–北塔名义22层（实际19层）  

•标准层面积：2,270–2,496m²  

•标准层净高：3.0m，150mm架空地板  

•外立面：高透落地玻璃，风帆造型，360°环景视野  

绿色与认证  

LEED金级、上海市“白玉兰奖”  

节水、雨水回收、智能照明、PM2.5新风系统、屋顶花园、近万平景观绿地  

交通网络  

•车行：2分钟上中环高架，杨高中路、金桥路双主干道  

•轨交：6/9/14号线三线交汇，多线公交直达  

•停车：1,050个车位（135个充电桩），月租700元  

楼宇配置  

•电梯：南塔16客1货，北塔10客1货，迅达S7000系列，平均等候<35秒  

•空调：VAV变风量系统，新风量30m³/人·小时  

•交付：金属铝板吊顶、LED灯、架空地板、调光窗帘、光纤入户  

•安防：人脸识别、智能闸机、访客管理  

•配套商业：约9,000m²精品商业，餐饮、健身、屋顶花园、波浪咖啡厅等  

租赁信息  

•出租面积：2270–2496m²整层，可自由分割  

•物业费：28元/m²/月