东方万国企业中心  

——金桥30万方高效综合体  

1项目坐标  

地址：浦东金桥·新金桥路1599号  

地铁：9号线金桥站900m，6/12/14号线环伺  

公路：3km上中环，6km达内环，30min浦东机场  

2规模  

总建30万㎡：10栋5A写字楼+会议中心+商业+公寓  

绿化30%，LEED金级  

3出租信息  

整层：1200–2000㎡，净高2.8m，进深9m，无柱  

荷载：2.5kN/㎡，65mm架空地板  

可分割：200㎡起，整栋可冠名  

现状：整体出租率91%，A1/B2/C1/E2等多栋可选  

4产业  

主攻工业互联网、半导体、新能源、新金融  

已入驻：华为、中建八局、LVMH、松下、度小满、ST、CEIBS等  

园区办公人群10000+  

5硬件  

幕墙：Low-E玻璃+西班牙陶板，冬暖夏凉  

大堂：9.5m挑高  

电梯：高低分区，≤30s等候  

车位：3000个，含充电桩  

6配套  

会议：1000㎡无柱宴会厅，9m挑高，LED巨幕  

商业：星巴克、喜茶、麦当劳、等20+品牌  

运动：泳池、健身房、瑜伽馆、彩虹跑道  

公寓：约500间精装人才公寓，步行3min到楼  

7关键词  

金桥核心｜三轨交汇｜30万方｜1200–2000㎡整层｜91%出租