川沙企业中心88-2000㎡办公楼  

（浦东川沙新市镇核心，川沙路5758/5788号）  

一、项目概览  

名称：川沙企业中心（川沙九六广场）  

开发商：陆家嘴集团  

总体量：约22万㎡，分两期，集甲级写字楼、商业、研发孵化、人才公寓于一体  

定位：航运物流、总部经济、国际贸易、研发孵化四大集群，绿色低碳产城融合示范  

二、办公空间  

可租面积：88-2000㎡灵活分割，整层/整栋/连层可选  

物业：20元/㎡·月，654个地下车位，固定车位800元/月  

交付：标准交付、定制装修、毛坯任选，适配总部、研发、贸易、展示  

三、交通网络  

地铁：2号线川沙站步行即达  

高速：迎宾高速、外环高速环绕，一线直抵浦东机场、迪士尼度假区、张江科学城  

枢纽：川沙客运站、机场北通道、地铁-高速-高铁多式联运  

四、商业配套  

九六广场：川沙首家“宠物友好”商业，奥乐齐超市、春天国际影城（浦东首店）、星聚会KTV、裸眼3D大屏  

餐饮：星巴克、麦当劳、必胜客、喜茶、本地特色餐饮集群  

生活：人才公寓、绿地公园、文印中心、健身中心、共享会议中心  

五、政策与服务  

享受浦东新区企业补贴、孵化器专项、人才租房及子女教育优惠  

提供工商注册、政策申报、财税、法律、知识产权一站式企业服务  

654个智能车位，新能源充电桩配比30%，24h安防与智能门禁  

一句话  

88-2000㎡地铁上灵活办公，机场-迪士尼-张江一线贯通，九六广场商业配套，即刻嵌入浦东中部产城融合新biaogan。