东方万国企业中心

——金桥30万㎡高效商务综合体——  

【项目坐标】  

金桥经济技术开发区核心区，新金桥路1599号  

地铁9号线金桥站步行即达，6/12/14号线三轨环绕，中环、内环、翔殷路隧道、五洲大道、杨高中路、龙东大道、南浦大桥多维立体路网，虹桥&浦东机场快速直达  

【总体量】  

占地约8万㎡，总建面约30万㎡  

10栋5A写字楼、1座下沉式会议中心、1.8万㎡精品商业广场、2万㎡青年社区（公寓+酒店）  

绿化率30%，LEEDO+M既有建筑金级认证  

【办公产品】  

标准整层：1200-2000㎡，进深约9m，无柱方正  

净层高2.8m，65mm架空地板，楼层荷载2.5KN/㎡  

9.5m挑高大堂，low-e+陶土板单元式幕墙，可灵活分割与冠名  

【商业配套】  

园区自带：星巴克、喜茶、麦当劳、便利蜂、全家、赛百味、瑞幸、、苏蕾伊造型  

商务宴请：泓叶精菜坊、意大利餐厅、优芙得、谷润万豊、一品香锅  

运动配套：游泳馆、健身房、瑜伽馆、篮球馆、彩虹跑道  

【产业氛围】  

以工业互联网、软件半导体、新能源汽车与机器人、新型金融为核心  

华为、中建八局、LVMH、松下、度小满、意法半导体、中欧商学院等已入驻，园区办公人群逾万人，整体出租率91%以上  

【可租面积】  

整层：1200-2000㎡  

整栋：1.5-3万㎡  

公寓：30-90㎡平层/loft  

【备注】  

全楼栋5A智能化，双电源供电，24h专业物业+安防  

会议中心1000㎡无柱，9m挑高，LED巨幕，可承接发布、宴会、培训  

支持定制装修、绿色改造、先租后购，可办理涉外注册