烁谷科研中心  

①项目概况  

烁谷科研中心位于上海市浦东新区建韵路638号（东北门）及沈梅路600号（南门），为现代化科研园区，聚焦研发型企业需求。
  

②区位交通  

地铁：18号线沈梅路站800米  

公交：门口设站台，多线路覆盖  

高速：紧邻林海公路高速口，自驾便捷  

③招商业态  

主招医疗器械、生物医药、集成电路、设备组装检测、商务办公、人工智能等生产研发企业。
  

④出租参数  

总面积：9000平方米（共5层，五楼已租）  

可租面积：一楼整层1653㎡；二三楼整层1800㎡；四楼剩余917㎡（最小分割163㎡）  

层高：1-2楼4.5米，3-5楼3.6米  

土地性质：104地块（可环评）  

租金：1.6-2.1元/平方米/天  

消防等级：丙类  

⑤周边配套  

企业生态：毗邻神镭镭激光、西可林控制系统等企业  

商业：万达广场周浦店  

酒店：万亨、栀子、桔子水晶酒店  

金融：、浦发银行、建设银行  

住宅：御沁园、繁荣华庭等多个小区  

医疗：周浦医院  

高校：上海科技大学、复旦大学张江校区  

邻近园区：天纳创意产业园、星月智汇湾等