张江科学之门·双子塔  

地址：浦东张江核心区（地铁直连）  

①基本参数  

竣工：2025年1月；高度：320m；地上66层+顶层塔冠，地下3层。  

办公面积：约17万㎡；标准层：3003–3456㎡；得房率约60%。  

层高：4.5m，净高3.2m；楼板荷载350kg/㎡（核心筒周边700kg/㎡）。  

②交付标准  

金属吊顶、150mm架空地板、乳胶漆墙面、玻璃幕墙，可定制精装。  

③机电系统  

供电：标准层240kW，交易层320kW；24h冷却水。  

空调：VAV+独立新风+PM2.5过滤，全天供冷。  

④垂直交通  

高效梯控系统，低中高区分区运行，候梯时间压缩。  

⑤商务配套  

双大堂+中央水景广场，屋顶可开启屋盖、SkyWalk环通步道、直升机停机坪。  

⑥车位  

总数约1025个；月租固定1500元，非固定800元。