康桥E·ONE中央工园  

地址‌：上海市浦东新区康桥东路111号，位于张江科学城自贸区范围内，紧邻地铁11号线、16号线罗山路站。  

项目概况  

开发与定位‌：由康桥实业集团开发，定位为生态型独栋办公园区，总建筑面积约7.6万㎡，含22栋赖特风格企业独栋，主打“花园式办公”理念，适配总部研发、电竞产业、科技创新等业态‌。  

建筑参数‌：  

层高：首层4.2米，标准层3.8米，顶层3.6-6.3米灵活空间，得房率80%以上‌。  

面积：分层320-400㎡，整栋1500-4300㎡，毛坯/简装可选，部分楼栋通燃气并支持环评小试‌。  

租金与物业‌：租金2.2-2.8元/㎡·天，物业费9元/㎡·月，停车位充足。  

交通与配套  

交通‌：双地铁覆盖（11/16号线），自驾经中环、外环快速通达全市，周边632路等公交线路密集‌。  

商业配套‌：园区内设网红咖啡厅、品牌食堂、便利店，3公里内覆盖绿地缤纷城、万达广场等综合体‌。  

产业生态‌：集聚电竞俱乐部、法律服务机构及科技企业，毗邻上海科技大学人才智库‌。  

特色亮点  

生态办公‌：LEED金级认证，6大主题景观组团，双水系环绕，每栋标配私属花园‌。