唐镇阳光城办公楼  

一、项目定位  

位于浦东唐镇核心区，23层地标智慧办公楼，作为“金色中环”产城融合示范体，依托国际社区资源，打造工作-生活-社交一体化生态圈。  

二、基础参数  

地址：浦东新区高科东路777号  

总建面：44031㎡（地上23层/地下3层）  

标准层：约2100㎡  

租赁面积：150~2100㎡（灵活分割）  

得房率：约70%  

物业费：30元/㎡/月（含空调能耗）  

空调时间：工作日8:00-18:00；加时400元/小时/整层  

三、核心优势  

交通便利：2号线唐镇站紧邻，快速连接陆家嘴、张江；龙东高架、外环高速环绕，30分钟可达浦东机场。  

商业配套完善：  

自带约26万㎡“阳光天地”购物中心，含guojipinpai、进口超市、IMAX影院、高端健身会所等。  

周边与恒生万鹂广场等形成3公里商业三角，共享超50万方消费生态。  

产品设计：现代简约风格，玻璃幕墙与垂直绿化，科技感与生态性兼具。