川沙国际精工园  

项目基础  

占地12万㎡，工业园区，具备环评资质  

位于东西产业发展轴，坐享张江园区辐射与自贸区政策红利  

空间配置  

单层厂房（独栋火车头）：1500–5000㎡，层高8–12米，部分配行车  

多层厂房：独栋双层4200–8000㎡，可整层分租  

研发独栋：360–1500㎡起，层高4.5–5.8米  

技术参数  

承重：自然承重  

配电：10000KVA（可增容）  

结构：双开进户门，干挂花岗岩+面砖外立面，每栋设2个洗手间  

交通体系  

公路：紧邻S1迎宾高速（川沙路出入口），快速连接S20、S2、G1501、S32等主干路网  

轨交：地铁2号线已通达；21号线（在建）途径园区，设接驳巴士  

区位：距浦东国际机场约7公里，11km范围内覆盖多个产业园与高校  

产业生态  

主导产业：集成电路、人工智能  

重点产业：创新药械、数字经济  

扩展领域：航空航天、量子信息、类脑智能、基因技术、前沿新材料、能源与环境等  

配套服务  

商业生活：界龙生活广场、川沙商业广场、绿地东海岸等五大商业综合体；配备浦东新区中医院、人民医院、川沙中学、观澜小学、迪士尼公园等医教文娱设施  

企业服务：提供工商社保税代办、空间设计、人力人事、投融资、品牌推广等全链条服务  

资源整合：打通政企、行业、产学研资源；建立企业家圈层联盟与员工社群  

发展前景  

位于川沙城市副中心规划核心，未来五年将推进产城融合、职居平衡的高标准建设  

依托张江+川沙联动机制，构建“智能+”深度融合的产业应用生态