东村创意基地
【园区名称】东村创意基地
【园区位置】北京市朝阳区豆各庄派出所西北侧
【园区类型】文化创意产业园
【占地面积】300亩
【建筑面积】160000㎡
【开园时间】一期2004年，二期2010年
【产品类型】独栋，联排独栋，商务办公楼，配套宿舍
【楼层】独栋1-2层，商务办公楼3-5层
【层高】独栋6-9米，商务办公楼3.2米
【租赁面积】独栋200-3000㎡，商务楼50至1300㎡
【租赁价格】独栋2.5至3.5元/㎡/天，商务楼2至3元/㎡/天
【物业费】3.2元/㎡/月
【制冷制热】分体空调
【停车】300元/月
【开发商】陋室华章（北京）国际文化传播有限公司
【物业费公司】北京安年物业管理有限公司
东村创意基地【园区配套】市政公园，员工公寓，餐饮，录影棚、实景拍摄棚、便利店，咖啡厅，服装定制，珠宝钻戒、体育运动中心等。东村创意基地【入园企业】工场艺术空间、马里奥实景拍摄、糖果片场、壹川影艺、金夫人、三段锦、铂爵旅拍、画梦摄影、小旭音乐、薪美艺术、壹心一艺、滇越乘象云南菜、烤全羊、刀削面等。
东村创意基地坐落于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区一号（北京市朝阳区豆各庄派出所西北侧）是奥林集团旗下陋室华章（北京）国际文化传播有限公司2010年重点项目。园区始建于2004年，前身为豆各庄乡集体木材厂。园区毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，距离地铁7号线郎辛庄站1600米，园区门口有公交车451路/171路可直达地铁站。园区总占地300亩面积（22万平方米），总建筑面积160000㎡，分1期和2期建设。入园企业100多家，业态涵盖影视制作、影像技术、网红直播、音乐制作、艺术培训、创意设计、文化传媒、游戏娱乐等行业。入住率95%以上，文创、科技类企业占比90%以上。园区绿化高，环境美观优雅，配套成熟便利，临近地铁，上下班也很便利。
东村创意基地【交通配套】东村国际创意文化产业园位于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄村，紧邻北京市五环中的五方桥、京沈高速豆各庄出口的北侧。园区四周区域交通网络纵横，出行便捷，距离地铁7号线郎辛庄站1600米。公交附近有457路、451路、411路、专170路、专171路、快速直达专线143路、快速直达专线99路，出行上下班很便利，出园区开车十分钟去哪里都是好去处，怎么玩都有新鲜玩意儿。 距中国传媒大学10公里开车 8 分钟 距首都国际机场 25 公里开车 25 分钟 距 CBD中心15 公里开车15 分钟，距三环路 12 公里开车10 分钟
东村创意基地总占地300亩，规化建筑面积10万平方米，配套设施包括：LOFT式厂房、配套宿舍、公寓、员工餐厅、便利超市、银行等。园区内所有建筑现已基本建完，LOFT式厂房高度5.3米至10米，小单元面积200平方米起租。并可按公司或工作室需求量身订做LOFT式厂房。员工宿舍可以分租。
东村文化创意产业园一期、二期已经开发完毕。其中一期占地2万余平米，已有包括摄影、设计、动漫、电视节目后期制作、商业图片等30余个个性工作室入驻，面积基本租满。二期LOFT挑高9.9米，占地8万余平米，给入驻者更加广阔的改建空间，实现个性工作室的LOFT梦想。二期于2010年3月1日开始对外招租。
东村创意基地【交通配套】东村国际创意文化产业园位于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄村，紧邻北京市五环中的五方桥、京沈高速豆各庄出口的北侧。园区四周区域交通网络纵横，出行便捷，距离地铁7号线郎辛庄站1600米。公交附近有457路、451路、411路、专170路、专171路、快速直达专线143路、快速直达专线99路，出行上下班很便利，出园区开车十分钟去哪里都是好去处，怎么玩都有新鲜玩意儿。 距中国传媒大学10公里开车 8 分钟 距首都国际机场 25 公里开车 25 分钟 距 CBD中心15 公里开车15 分钟，距三环路 12 公里开车10 分钟。
尊敬的各位贵宾，大家好！我是北京长远大业商务服务有限公司的代表，非常荣幸能够在此向大家介绍我们的合作伙伴东村创意基地。
东村创意基地是一个独具特色的创意园区，位于北京市朝阳区东村甲1号。作为北京市政府批准的创意产业园区，东村创意基地致力于为创意行业的企业和个人提供全方位的支持和服务。
作为东村创意基地的合作伙伴，北京长远大业商务服务有限公司将为您提供相关的知识、细节和指导，确保您在东村创意基地享受到便利和高效的工作环境。
东村创意基地物业直租，甲方直租，让我们来看看这样的合作方式有哪些优势
直租意味着节省中间环节，避免了额外的费用和繁琐的手续，让您的企业能够更加专注于创意的产生和发展。
东村创意基地的物业直租价格为每平方米3.50元，相比市场上其他的创意园区，价格更加合理，让您的企业能够在成本控制上获得更多的优势。
作为甲方直租，您将拥有更大的自主权和决策权，可以根据自身的需求灵活地调整办公空间的布局和使用方式。
在东村创意基地，我们还为您提供了以下的服务和支持
配套设施完善东村创意基地内设有咖啡厅、会议室、健身房等配套设施，为您提供一个舒适便捷的工作环境。
商务服务全面我们提供秘书服务、行政管理支持、法务咨询等服务，为您的企业提供全面的支持。
资源共享在东村创意基地，您将有机会与其他创意行业的企业和个人进行交流和合作，共享资源和经验。
创意活动丰富东村创意基地定期举办各类创意活动和展览，提供一个互动交流的平台，让您的创意得以展示和推广。
后，让我们来回答一下可能会被忽视的问题
问东村创意基地的交通是否便利
答东村创意基地位于北京市朝阳区，交通十分便利。周边有多条公交线路经过，并且距离地铁站也只有几分钟的步行距离。无论是自驾还是使用公共交通工具都非常方便。
感谢大家对东村创意基地的关注和支持！欢迎您的加入！