瑞丽市钢结构检测机构房屋质量检测公司发布的需要进行房屋质量检测的七种情况。
(一)经批准在房屋上设置户外设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定；
(二)房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房用途的；
(三)装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，房屋所有人、使用人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定；
（四)因自然灾害或者危及房屋安全的；
(五)建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的，建设单位应当给予修复或者赔偿，并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定；
（六)房屋所有人应当委托房屋安全鉴定机构对超过设计使用年限的房屋进行鉴定；
（七)危险房屋的认定。
瑞丽市钢结构检测机构
厂房加固改造前厂房安全
厂房加固建造过程中停工续建或在使用过程中因使用需求需增加楼层、夹层、扩建或厂房使用功能改变时，需要对厂房原有结构进行厂房安全，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行厂房安全、按改建结构进行厂房抗震，综合评估改建后的厂房结构抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
厂房安全主要检测分为现场检测和非现场检测。
现场检测的内容有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
不同结构的房屋安全鉴定检查要点
不同结构的房屋，使用的房屋安全鉴定的方法及检查要点都有所不同。
1、钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：
（1）梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况；
（2）梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝；
（3）各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展；
（4）混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。
2、各种楼房及平房的砌体结构要查：
（1）纵横墙联结处及转角处有无竖裂或斜裂，门窗券口有无裂缝及错动；
（2）砖砌承重墙、窗间墙、立柱有无裂缝，倾斜，鼓闪，酥碱，错动和下沉；
（3）基础、墙脚有无变形，下沉开裂，酥碱；
（4）附属建筑物的损坏情况（含屋顶水箱、附墙烟囱、高门脸、女儿墙等）。
3、对木结构楼房及平房中糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查。对房屋中的屋架、柁、檩、椽、柱的检查重点：
（1）房屋的整体有无倾斜、变形；
（2）周围环境对房屋本身有何直接影响；
（3）柱子是否倾斜、弯曲、下沉，柱头、柱根是否腐朽；
（4）柁、檩是否过度弯曲，有无横裂、斜裂或明显新出现的裂缝；有无木节（明显活节）、虫蛀；檩头、柁头有无腐朽；
（5）加固过的柁、檩变形、错动情况；
（6）木构架上的铁件有无松动、锈蚀变形。
4、其他应检查的重点：
（1）屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖，脊瓦有无松动；
（2）各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓；
（3）窗扇、玻璃及五金有无损坏；檐沟、雨落管有无松垂脱落；
（4）女儿墙、附墙烟囱有无开裂，倾斜，水平错动位移；
（5）阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓，翘裂，阳台、雨罩根部有无裂痕；
（6）院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象；
（7）老旧电线有无外皮老化变质、脱皮；
（8）其他人为拆改，改变房屋使用用途后，影响结构受力，改变承重状况等。
上述各种现象均为危险现象，应详细记载。尤其对于承重墙、柱、梁、过梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均应对不同变形错位、裂缝的原状及发展状况进行详细记载，以备定期观察检查，做好安全预防工作。
房屋检测鉴定内容和方法
1.检查建筑轴线的尺寸和高度;
2.采用取芯法对框架柱和框架梁的混凝土强度进行了测试。
3增强检测器检测帧列，钢筋配置帧梁(框架梁，框架柱加强件的直径，数量和地板底部肋直径，螺距）和增强的保护层厚度，条件允许量来选择框架梁，框架柱，擦伤地板验证与附图钢筋直径重合。
4．采用钢卷尺进行检测技术框架柱、框架梁的截面设计尺寸及楼板的厚度。
5.检测帧，帧暴露腐蚀钢坯，使用钢腐蚀检测的有效直径之后的游标卡尺。
6．检测以及建筑物的外观设计质量、现状和使用这种情况。
7.检查结构布置是否合理，构件传递力是否直接等。
8。检查梁、板、柱等部位是否有裂缝，裂缝是否对结构造成损害。
9.包络线检测变形，裂纹，泄漏。
10，根据检则研究结果，结合由建筑科学技术研究院开发的多高层建筑工程结构问题分析程序PKPMI系列软件对建筑经济结构安全性进行验算分析，确定该建筑市场主体结构的安全性，对建筑的后续使用提出一种基于网络结构信息安全需要考虑的相关政策建议。
11.日常使用的建筑，提出建议日常维护和定期检查观察。
本公司提倡“、务实、、创新”的企业精神，具有良好的内部机制。优良的工作环境以及良好的激励机制，吸引了一批高素质、高水平、率的人才。拥有完善的技术研发力量和成熟的团队。我们的宗旨是：“用服务与真诚来换取你的信任与支持，互惠互利，共创双赢！”我们公司愿与各界同仁志士竭诚合作，共创未来！
