房屋司法鉴定具体流程如下：

1. 受理阶段

根据《司法鉴定程序通则》规定，司法鉴定机构收到委托书后应当对委托人的委托事项进行审核，并作出是否受理的决定。在审核中，应当注意审查委托书内容是否齐全、鉴定要求是否明确、鉴定材料是否符合要求等。如果受理，应当与委托人签订司法鉴定协议书，明确鉴定事项、鉴定材料、鉴定程序等内容。

2. 实施阶段

司法鉴定机构应当具有相关资质和经验的鉴定人员进行鉴定。鉴定人员应当对鉴定材料进行认真审查，并按照规定的程序和方法进行鉴定。在鉴定过程中，鉴定人员应当保持中立、科学、客观的态度，遵守职业道德和职业操守。

3. 初审阶段

初审阶段是鉴定人员进行鉴定的初步阶段，应当认真听取当事人及其他相关人员的陈述和意见，对案件进行全面分析。初审阶段应当制作初审笔录，记录当事人及其他相关人员的陈述和意见，并交当事人及其他相关人员核对无误后签字确认。

4. 终审阶段

终审阶段是鉴定人员进行鉴定的最终阶段，应当充分听取当事人及其他相关人员的陈述和意见，并制作终审笔录。终审笔录应当记录当事人及其他相关人员的陈述和意见，并交当事人及其他相关人员核对无误后签字确认。

5. 结论阶段

在结论阶段，鉴定人员应当根据鉴定的结果制作司法鉴定意见书，司法鉴定意见书应当有明确的结论及相应的理由和依据。司法鉴定意见书应当交当事人及其他相关人员核对无误后签字确认。

总之房屋司法鉴定需要遵循一定的法律程序和规定，确保鉴定的科学性和公正性。在实践中，房屋司法鉴定可以解决房屋买卖、租赁、等交易中出现的纠纷。通过司法鉴定，可以明确房屋的权属、位置、用途、面积等信息，维护双方当事人的合法此权外益，。在房屋纠纷中，房屋司法鉴定也可以为法院或仲裁机构提供重要的证据支持，帮助他们做出公正的裁决。在进行房屋司法鉴定时，需要选择有资质、有经验的鉴定机构和鉴定人员，确保鉴定的准确同性时和，公在正鉴性定。过程中，当事人及其他相关人员应当积极配合鉴定人员的调查和询问，提供真实、准确的陈述和证据材料。通过合理的房屋司法鉴定程序和规定，可以有效地解决房屋交易中的纠纷，促进房地产市场的健康发展。

房屋检测的收费标准是什么：
房屋检测的收费标准并不是固定的，受到多个方面因素的影响，先是受到使用功能的影响，其次是房屋面积，还有一点是房屋的市所在地。
1、使用功能不同对房屋检测收费标准的影响房屋的使用功能一般分为以下几种：商务大厦、普通住宅、小区、别墅、储备仓库等。对于不同使用功能的房屋其检测收费标准相差还是比较大的；
2、房屋面积不同对房屋检测收费标准的影响根据房屋面积不同，房屋可以分为两户型和三户型以及多户型的房屋。一般而言，两户型的房屋面积低于90平方，房屋的检测费用在500元左右;三户型的房屋面积一般不会超过150平方，检测费用大约600到700元;多户型的房屋面积较大，需要检测的地方也比较多，检测的费用一般会高出1000元；
3、市所在地不同对房屋检测标准收费的影响众所周知，经济越发达的市，房屋检测的收费水平越高，部分一线市的房屋检测收费水平已经达到三四线市的2倍。

不管是对于新房还是牢房来说，房屋检测都是一项非常有必要的工作，房屋检测不仅是对房子的负责也是对于我们自己安全的一种负责，但是很多人都不理解为什么要进屋检测，明明房子看着好好的。