三亚房地产公司如何办理私募股权牌照？

随着证监会支持房企股权融资这“第三支箭”正式发射，信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，合力推动房地产融资。受此影响，１１月２９日开盘后，Ａ股地产股强势大涨，多只个股涨停。截至收盘，万科Ａ、中交地产、金科股份、天保基建、中国武夷、华侨城Ａ等近４０股涨停。粗略计算，房地产板块市值一天暴增１２００亿元。

有业内人士认为，“第三支箭”快速发射，或将为房地产行业注入较大规模的增量资金和资产，促进行业平稳健康发展。在短短２０天时间内，政策端“三箭齐发”强势托底，具有较强的信号意义，大幅提振各方的信心。看好全行业的信用复苏以及在因城施策空间逐步打开下的销售回暖。

那么，房地产企业要进军私募领域需要具备哪些条件？今天，腾博国际王小姐一一给大家解读！

私募基金公司牌照办理全流程

随着私募基金的良好有序发展，越来越多的人理财的选择范围不再局限于公募基金以及银行理财，私募基金的发展也是非常迅猛，这也导致越来越多的专业基金经理公转私，设立私募基金公司。全国各地可以注册私募基金公司的地区是非常多，但是各地区要求条件和管控审批难度不一致，大部分都是审批严格，这就限制了很多企业。为了让大家避开雷点，少走弯路，腾博国际根据实际经验给大家整理在私募基金公司注册的过程

确定私募基金公司名称经营范围等细节

根据《关于加强私募投资基金监管的若干规定》（证监会公告〔2020〕71 号）规定要求：第三条：私募基金管理人应当在名称中标明“私募基金”“私募基金管理”“创业投资”字样，并在经营范围中标明“私募投资基金管理”“私募证券投资基金管理”“私募股权投资基金管理”“创业投资基金管理”等体现受托管理私募基金特点的字样。

比如成立的私募基金管理公司名称为：深圳XX私募基金管理有限公司。

经营范围目前一般采用以下这两条工商标准经营范围：

一般项目：私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服务（须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

一般项目：私募证券投资基金管理服务（须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 

确定注册地及当地的注册要求

申请机构的名称和经营范围有特别的要求，所以在选择注册地时，需要考虑当地是否能设立这类企业。

其次，当地设立这类企业有哪些审批要求。比如要求提供团队的基本信息、简历、基金从业资格、征信报告等材料，或是要求提供股东出资能力证明材料，提供机构未来的展业规划。具体可后台联系添加私慕好帮手小编微信了解当前各地注册私募基金管理公司要求及相关流程、设立时间等。

确定法人等高管人选

公司设立时需要提交法定代表人、董事长（执行董事）、经理、监事、财务负责人、联络员等相关岗位的人员信息，因此在设立时，需要根据中基协登记备案的相关要求，首先关注法定代表人的人选，既要符合登记要求，也要愿意担任法定代表人这一关键岗位。

确定股东与股权结构

股东和股权结构同样关系到私募基金管理人的登记申请，因此注册环节也需要提前沟通出资人的情况，包括但不限于出资人是否行政处罚等负面信息，近几年是否有从事过冲突类业务，是否有竞业禁止的情况，是否具备相应的出资能力，有无出资能力的资产证明材料。

对接律师准备材料出具法律意见书

私募管理公司主体设立完成后，人员团队、股东等管理人登记备案材料准备完整后，律师进行材料核查以及现场的尽调，出具法律意见书。

系统填报及提交

法律意见书和申请机构的材料信息都需要在中国证券投资基金业协会资产管理业务综合报送平台进行填报，提交。

反馈or办理通过

等待审核员的审核，首次提交后会有材料齐备性核查，材料不齐备则会要求补充材料，材料齐备后会进入办理环节的核查，如果需要补正或补充的，会反馈补正，如果没有问题符合要求的，会收到办理通过的邮件信息。

以上内容由腾博国际王小姐根据经验撰写，详情请点击主页咨询

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