我有一个房子在公司名下但是公司被吊销了怎么办?
公司吊销了要注销的话会清算财产,名下有房产的,清算组会对房产进行清算的,然后根据实际情况,来处理该房产,如果不想注销公司只是想变更产权人的话需要先恢复吊销的营业执照然后再去办理房产过户。
(1)恢复被吊销营业执照企业的经营资格。
吊销企业营业执照,是一种行政,处罚行为,但是是可以恢复的,不是不可逆转的。吊销营业执照的 行政,处罚经行政复议、行政诉讼被撤销,且复议或判决已经生效的,可以申请恢复;吊销营业执照的行政,处罚生效后,发现确有错误的,行政机关可以依职权恢复。
(2)吊销营业执照后处分公司名下房产,正常流程是成立清算组,刻制清算组的公章,开设清算组账户,然后由清算组代表公司办理相关手续。依据公司法,企业被吊销执照后除了成立清算组清算外,不能再进行经营活动,但是处分房产的权利还是有的,依据《公司法》及《公司法司法解释二》的规定,清算组有处分权,清算组的成员不行使处分权及时处置财产,反而可能要承担赔偿责任。
(3)买受人也可以诉讼的方式强制过户,在企业营业执照被吊销后注销前其民事诉讼主体资格还在。