位于临港新片区蓝湾未来城内的“临港智造园”二期厂房与一期厂房风格一脉相承，设计简洁、大跨度的钢结构厂房模块灵活多变，可安装行车，适合各类制造企业入驻。

二期厂房北侧紧邻园区主干道两港大道和友谊河，东侧为正博路、南侧为江山路，西侧为新开河及正旭路，基地面积为150717平方米(约合226亩)，总建筑面积125128㎡。

临港智造园二期玉兰园Ⅰ期1#/2#厂房

总建筑面积7219平方米

作业区及办公区面积/1F6619平方米（层高11.5米）

办公室面积/2F264平方米（层高3.8米）

办公室面积/3F264平方米（层高3.5米）

临港智造园二期玉兰园Ⅰ期3#/4#厂房

总建筑面积9523平方米

作业区及办公区面积/1F8461平方米（层高11.5米）

办公室面积/2F531平方米（层高3.8米）

办公室面积/3F531平方米（层高3.5米）

临港智造园二期玉兰园Ⅰ期5#/6#厂房

总建筑面积5204平方米

作业区及办公区面积/1F4676平方米（层高11.5米）

办公室面积/2F264平方米（层高3.8米）

办公室面积/3F264平方米（层高3.5米