悦丰生命科学园位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置,可承载生物医药小试+中试研发、创新药研发生产等需求,为国际医学园区乃至张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。项目南面古恩路紧邻规划中的主干河道--北横河(宽约80米),将建成滨水绿道,形成水绿相融的亲水空间。项目参数
【项 目】:悦丰生命科学园
【地 址】:古恩路158号;
【面 积】:分层:600、1200,2400、5000…;
独栋:3590平、4300平、3700平、7400平、15000平;
【租金】2.5-3.8元/平/天
【物业费】12元/平/月
【层 高】:底楼6米、2-4层5米;
【配 电】:150W/平米(可增容);
【电 梯】:客梯1.6吨,货梯2吨,客货分离,独立进出;
【承 重】:一楼无地下室;楼上500KG;
【消 防】:丙类;
项目优势
张江创新药研发基地,104地块,可生物医药研发小试+中试+小生产。
建筑面积:3590平米;
层高:1层4米,标准层3.7米;
单元面积:590-1133㎡;
建筑面积:15030平米;层高:1层6米,2层5米,3层5-5.3米;单元面积:小租赁单元1120㎡,可自由组合,进行灵活面积搭配项目3号楼平面图建筑面积:4336平米;层高:1层4.2米,标准层3.3米;单元面积:1200㎡;项目配套
【交 通】:配园区大巴、短驳车,距离16号线鹤沙航城路站2公里;
【配 套】:便利店、咖啡店,附近有美食一条街、ccb建融家园