小规模纳税人适用简易计税，征收率有几种情况：  

出租不动产——征收率5%或减按1.5% 

1) 单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。 

2) 个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。  住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。 

2.除征收率为5%以外，销售货物、提供服务和提供应税行为的——征收率3%（占绝大多数）。  

比较特别的是，小规模纳税人自己销售使用过的固定资产，按照征收率3%减按2%计算增值税。  

疫情期间，征收率1%是征收率3%的优惠政策。  

3.二手车经销——征收率0.5%  自2020年5月1日至2023年12月31日，从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车，由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税，改为减按0.5%征收增值税。因此，根据15号公告规定，对于出租不动产和二手车经销企业，由于征收率不是3%，不能享受15号公告的免征增值税政策。  

4.销售免税物品的，比如自产自销的农产品。  

增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。