1.园区名称：和桐•奥园文化创意产业园

2.园区位置：北京市朝阳区东坝平房路175号

3.招租面积：200-6500平米，可组合 可分割

4.产品类型：联排独栋独立门头

5.出租价格：3.5~4.5元/平米/天

6.签约年限：2年起签

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

和桐奥园文化创意产业园位于北京市朝阳区东坝平房路175号，距离地铁3号线平房村站500米，公交车496路距离450米（四惠枢纽站起）。联排独栋 独立门头，带上下水，有燃气，部分户型带院子，单栋1000平米，另有小独栋 商业房出租。挑高6.5米（可做二层或可下挖），可注册、商业立项。物业费0.5元/天/平米，电费1.5元/度，水费10元/吨。【项目交通】：公交车出园区北100米单店南路站406路，553路，640路，496路，350路等十余条

【招商业态】：托育机构、学校、艺术教育培训基地、儿童艺术学院、体育体能培训机构、网红直播间、影视传媒基地、击剑俱乐部、篮球培训，乒乓球培训、创新科技、摄影拍摄基地、金融机构、办公仓储、品牌餐饮、奶茶咖啡、室内儿童游乐场、婚庆策划、文化艺术展厅、健身游泳池等多种业态。

【优势】北京拔萃双语学校对面，紧邻朝阳体育中心 七棵树商务公园 机场第二高速……

【周边学校】：北京拔萃双语学校对面，北京明德分校、北京中学东坝校区、北京信息职业技术学院东区、北京朝阳区赫德双语学校、人大附中朝阳分校东坝校区、首都师范大学金泽小学、爱迪国际学校、凯文国际学校、白家庄小学（东坝小学）

【周边配套】：金隅嘉品MALL、华联生鲜超市、京客隆超市、东坝万达广场、北京安贞东方医院、东坝郊野公园、北京市中西医结合医院、北京奥林匹克花园运动城、工商银行、建设银行、农业银行、北京朝新盛林假日酒店

【周边住宅】：北京奥林匹克花园、东坝家园、首开龙湖、利锦府、红松园小区、东泽园、和悦园、华翰福园、金驹家园、首开常青藤、华坊星海家园等三十余个小区

和桐•奥园文化创意产业园

和桐•奥园文化创意产业园是一家位于北京市海淀区的创意产业园，建于2010年，占地面积约为20000平方米。该园区集文化创意、设计、科技、商务于一体，并拥有的办公环境和丰富多彩的文化娱乐设施，是培育创意产业的理想选址。

目前，和桐•奥园文化创意产业园的租金价格为4.5元/平方米/天，价格相对较为亲民。

和桐•奥园文化创意产业园拥有高品质的公共设施，包括电梯、24小时安保、停车场等。同时，园区还提供各种定制化的办公服务，如企业注册、财务代理、普惠服务等，帮助企业快速入驻并加速发展。

通过和桐•奥园文化创意产业园的资源整合，企业可以与各个相关行业进行交流，加入高端创意人才的圈层，拓展业务范围，获取更多商业机会。

总之，和桐•奥园文化创意产业园是富有活力和创造力的创意产业园，为租户提供了的办公环境和配套服务，帮助企业实现创意和商业的双重成功。