1.园区名称：联东U谷 · 高端智造产业园

2.园区位置：北京市大兴区磁各庄

3.招租面积：500㎡-20000㎡

4.产品类型：独栋厂房

5.出租价格：1.8-2.1元/㎡/天

6.签约年限：2年-5年

7.付款方式：押三付三

联东U谷 · 高端智造产业园位于北京市大兴区南六环磁各庄南1公里，南中轴路西侧800米，联东U谷 · 高端智造产业园，总占地面积39亩，建筑面积3.4万平方米，容积率1.2，外立面造型采用横向的体块穿插逻辑和挺拔的竖向开窗，现代感十足，整体色彩以白色和深咖色为主要基调，通过深浅色的合理拓扑、形成稳重而舒适的立面效果。共分为A、B两个区域均为独门独院，以独栋为主，A区11800平，B区22300平方米。

A区项目介绍（独院11800平）：

由A1和A2两栋5层独栋组成，共计11771平

A1为4659平5层独栋，单层面积974平

A2为7112平5层独栋，单层面积1527平

户型参数：

层高：一层5.4米，2-4层4.5米，5层4.2米

承重：一层2吨/㎡，2-5层500KG/㎡

货梯：2吨，尺寸为2.7米*1.5米*2.4米

柱距：8.1*8.1米

物流门：3*4.2米

B区项目介绍（独院22300平）：

由B1、B2、B3、B4四栋4层独栋组成，共计22354平

B1为3365平4层独栋，单层面积907平

B2为5551平4层独栋，单层面积1252平

B3为7084平4层独栋，单层面积1708平

B4为6354平4层独栋，单层面积1379平

户型参数：

层高：一层7.2米，2-4层4.5米

承重：一层2吨/㎡，标准层500KG/㎡

货梯：2吨，尺寸为2.7米*1.5米*2.4米

柱距：8.1*8.1米

物流门：3*4.2米