五年以上的耐水腻子由于材料老化，旧房改造，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲ben成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，危旧房改造，多打开门窗，农村旧房改造，或者放几台电风扇以加强通风效果。
墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸，如果要想翻新的效果更好，都应该重新处理墙体的基层部分。如果要对一些墙体进行拆改，那么就要注意承重墙的处理。
究竟二手房如何翻新首先要确定的是老房子翻新的哪些方面，如：整栋房屋水力发电、地砖(木地板)、油漆，还是由空间来翻新，一般比较翻新的是厨房和浴室。我们显然需要改变或解决这个问题首先，建设项目。
一般来说，水电工程第1次建成后，如果技术做得好，三年内不会出现问题，一般也不会出现问题。三年内出现的问题是第1次施工不严谨，建议施工方给予补偿和重新布局。
旧房翻新的注意事项
1.门窗撤除
门窗老化是一个杰出疑问，俗话说一个家的门面很重要，通常人的眼看的就是一个房子的门窗，通常来说只需要从头刷漆便能够使其面目一新，但是假如木门窗已经起皮、变形，就要换新的了。如果是铝制的金属门窗，一旦表皮掉落，乃至开裂的话，很简单伤到人体，在外它还很难康复原形，小户型旧房改造，通常是要换掉的。
2.墙地上撤除
墙皮也会因为时刻长了而脱皮、掉渣，乃至呈现裂缝，能够挑选从头粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地上砖时，避免碎片阻塞下水道;只有表层厚度 到达4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才干进行创新哦。也不能部分创新，这样会致使地板之间色彩和新旧程度的区别。 墙和地上的撤除必定要留意水管电线的散布。
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