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城市建设需要建筑公司，建筑公司需要建筑资质，建筑资质需要人才，人才需要培养……从人才，到资质，到建筑公司再到城市建设，一系列关系中，都是被需要的。

今天，小编为大家介绍的就是建筑企业资质升级时，那些最“被需要”注意的地方。

资质升级为什么被需要

1、扩大工程承包范围

一家建筑企业的各项发展，就是需要去不断的承接各项工程，然后从中可以获得相应的收益。在资质升级后的相关企业，工程承包的范围不断扩大，企业能够承包的相关工程也会更多。通过建筑企业资质升级，可以帮助一些企业参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的各项业绩。

2、增强企业的竞争力

现在的建筑资质一般被划分为数个等级，其建筑企业要从等级开始进行申请。建筑企业要办理相应的资质升级，就需要满足所申请资质的各项条件要求，在这个过程中建筑企业就需要不断积累各项实力。最后通过了资质升级的建筑企业，其实力得到更大化的提升，在建筑工程的承包中就会更有竞争力。

3、提升企业的信誉度

建筑企业要想通过现有的资质升级审核，在平时就不能出现有任何的不良行为。很多建筑企业不能通过相关资质升级，就是在经营过程中出现了种种问题而导致的。那些资质升级成功的建筑企业，一定具有着工程承包建设的高度信誉，而信誉代表着别人对于企业的整体认可，也是一家企业发展壮大的重要保障。

建筑企业资质升级失败的原因有哪些

1

对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的。

2

企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的。

3

企业建筑资质生疏被挪作她用的，如将资质证书出借、租用或者转让的。

4

在建筑工程项目招标中，以的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的。

5

工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的。

6

建筑企业承包的工程，施工过程中发生重大安全事故的。

建筑企业资质升级申请被驳回是什么原因导致的？

1

工程项目存疑、项目非单体建筑、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期和竣工验收备案表中不清晰，都是不予认定的。

2

工程发包人和承包人为同一单位、工程中标单位非申报单位、工程中标日期晚于合同签订日期。

3

项目经理非建筑工程专业、在任职时非一级注册建造师，属超范围执业、在开工后变更注册至另一单位、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期。

4

项目未提供图纸、工程立面图纸不清晰，且未能反映相关项目为单体建筑、项目的图纸无设计单位出图章、设计人员注册的执业、工程提供图纸未能反映相关考核指标。

5

合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符、未提供工程合同专用条款、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期。

6

提供的设备购置不清晰，未能反映相关的设备名称及技术指标，则是不予认定的。

7

一级注册建造师重复注册。

没换资质证书前能申请资质升级或增项吗？

不可以申请资质升级或增项。

按原标准取得相关建筑业企业资质的各家企业，应完成既有全部建筑业企业的资质在换证后才可以申请相关资质升级（含一级升特级）及资质增项。

企业在发生合并、重组、分立等相关情况申请资质重新核定的，且符合相关简化审批手续的，可按照简单的变更手续进行办理，在未换证前进行办理的，则颁发旧版资质的证书。

建筑资质升级和增项可以同时申请吗？

在主管部门的规定中，并没有要求建筑企业资质升级和增项分开，二者是两项可以同时进行申请的。

但是由于申请中的人员、财产等都是可以共用的，就需要同时满足所有的各项条件要求。如果有一项条件要求没有满足的话，就会影响整个申请，最终可能导致建筑企业资质的升级和增项都不成功。

2018年环保督察风暴席卷全国，查处了环境污染的诸多问题，可以看出来污染排放企业环保改造的潜力巨大，环保企业资质也是越来越受重视，2018环保资质升级主要考核哪些指标？2018环保资质升级对业绩有哪些要求？这些问题都是企业关注的。

2018环保资质升级主要考核哪些指标？

1、净资本为准

2、企业经理和企业技术负责人及财务负责人学历、资格证书、从业经历等

3、企业工程技术和经济管理人员配置，具体按相应资质标准执行

4、企业注册类人员配置，具体按相应资质标准执行

5、企业相关人员社保证明及缴费证明

6、企业代表工程业绩证明材料

7、企业近三年审计报告、财务和统计报表

8、企业具有与资质许可范围相适应的设备

9、企业办公场所证明

2018环保资质升级对业绩有哪些要求？

环保工程专业承包资质分为一级、二级、三级。环保资质升级只能从低等级一级一级升级，不能跨等级升级，可以经过三级升二级、二级升一级这样的过程，而不能三级直接升级一级。

二级升一级:

企业工程业绩近5年承担过2项大型或3项中型环保工程，工程质量合格。

三级升二级：

近5年承担过2项中型或3项小型环保工程，工程质量合格。

摘要：建筑施工价格和转让方式是怎样的关系？建筑施工分为整体转让、剥离转让和部分股权收购三种方式！这三种转让方式和建筑施工价格到底是怎样的关系？

建筑施工价格和转让方式是怎样的关系？建筑施工分为整体转让、剥离转让和部分股权收购三种方式！这三种转让方式和建筑施工价格到底是怎样的关系？受让方该如何抉择？请听小编为您满满解析，让您一秒钟get其中的奥妙……

一、整体转让，转让价格

　　整体转让是受让方收购整个转让方企业，转让价格包含整个转让方企业资产，转让价格自然！但是这种转让方式也存在巨大的风险，如果转让方企业用隐形的、税务纠纷，受让方又不能及时发现，那么这种转让之后，受让方会陷入纠纷，且需要偿还相关！这种转让方式的优势也很明显，受让方可以继承转让方所有的人员、设备、公司业绩、行业积累等，可以快速开展业务！

　　所以如果受让方资金雄厚，想在该行业快速开展业务，并且长期经营下去，且详细调查过转让方，可以采用整体转让方式！

二、剥离转让，转让价格

　　剥离转让，是转让方将建筑施工资质剥离到子公司，受让方收购子公司！一般情况下，子公司都是空壳公司，转让价格只是购买资质证书的费用，不包括转让方公司资产等问题！这种方式的优势是，没有隐形、税务的担忧！不利之处是，持有资质的子公司是空壳公司，没有相关业绩的积累，受让方需要一切从头开始，积累业绩，进行资质升级！

　　所以如果受让方公司资金有限，且只是为了承接某一项工程，建议采取这种转让方式！

三、部分股权收购，转让价格视情况而定

　　部分股权收购是受让方收购转让方部分股权，成为转让方股东，也拥有了资质证书的使用权！这种方式相较于整体转让，转让价格相对较低，但是也要承担转让方的各种！这种方式在市场上不常见，后续容易滋生各种矛盾。

　　所以不是兄弟公司之间或者是深度合作，一般不建议采取这种方式！