（一）空调主机定期表面除尘， 检查保温层有无翻松，主机机体上各驳接口有无渗漏油、水，检查开关接线接头是否过热并紧固， 检查接地线是否牢固， 停电摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录， 检查各参数是否在允许范围内，每年对主机冷凝器进行通炮，每二年至少对蒸发器进行一次通炮，（当小温差大于3时需进行通炮）。
执行人
专业空调公司/维修组配合跟进
（二） 冷冻泵定期表面除尘，检查保温层有无翻松，检查开关接线接头是否过热并紧固，检查接地线是否牢固，停电摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录，检查各参数（运行电流、电压）是否在允许范围内，电流为额定值内，黄江镇维修空调，电压为额定值的±5％。每月对电机水泵轴承加润滑油，运行5000-7000小时更换轴承(必要时可提前更换)； 拧紧电机固定螺丝， 检查各阀门驳接法兰是否渗漏，传感器、压力表是否正常，配电柜现场电路图完好，维修空调， 检查标识是否清晰，每年一次更换水系统。清洗Y隔，黄江维修空调，每二年除锈刷漆翻新。保养时间
3、6、9、12月的21-25号
一：使用空调器本身的制冷剂排空气。 拧下高低压阀的后盖螺母、充氟嘴螺母，将高低压阀芯打开（旋1/4?1/2圈），等待约10秒钟后关闭。同时，从低压阀充氟嘴螺母处用内六角扳手将充氟针顶向上顶开，有空气排出。当手感有凉气冒出时停止排空。排氟量应小于20g。
二：外加氟利昂排空气使用独立的制冷剂罐，将制冷剂罐充注软管与低压阀充氟嘴连接，略微松开室外机高压阀上接管螺母。松开制冷剂罐的阀门，充入制冷剂2?3秒，然后关死。当制冷剂从高压阀门接管螺母处流出10?15秒后，黄江维修空调服务电话，拧紧接管螺母。从充氟嘴处拆下充注软管，用内六角扳手顶推充氟阀芯顶针，制冷剂放出。当再也听不到噪音时，放松顶针，上紧充氟嘴螺母，打开室外机高压阀芯。
三：使用真空泵排空气。 先将阀门充氟嘴螺母拧下，用抽真空连接软管进行连接。将“LO”旋钮按逆时针方向旋转，使其打开，然后合上真空泵的开关，进行抽真空。停止抽真空后，还要将阀门后盖螺母拧下，用内六角扳手将阀芯按逆时针方向旋开到底，此时制冷系统的通路被打开。接着将连接软管从阀门上拆除下来，将阀门的连接螺母与后盖螺母拧紧。
我们要很负责任的告诉大家，对空调会不会被这个担心是完全多余的，至少在这么多年收到的报修空调中，尚未发现一例被坏的案例。当然，理论上来说家用电器被坏是存在一定概率的，为什么呢？让我们先来看几个问题…...
雷电是怎样形成的?
雷电主要是由于云层间或云和大地间以及云和空气间的电场强度达到一定程度时，所发生的猛烈放电现象。
空调容易遭到雷击吗?
空调是较容易遭受雷击的家用电器之一，因为空调制冷用的压缩机往往是装在户外的。
尽管我国高层住宅建筑大都在楼顶安装了避雷装置，但有些建筑比较高，顶避雷带并不能完全保护住楼体，所以很容易受到雷电侧击。
而在雷雨天气的时候由于闪电的存在，容易导致空调的供电电压产生较大的瞬间波动，如果闪电对空调供电造成的波动过大，有可能会导致空调电控部件出现烧毁等异常。
空调如何防止遭到雷击？
空调防雷要考虑两个因素：
一是外部防雷。安装在户外的压缩机与楼体的引下线或做引下线用的结构柱钢筋焊接，防止闪电的直击。
二是内部防雷。室内空调主机做好屏蔽，防止雷电流。三菱重工空调就具有防雷的电路设计，在内基板的火、零线间装有压敏电阻，有浪涌电压（雷电）进入到基板的入口电路时，会吸收浪涌电压，防止浪涌电压损坏基板上的部件。在外基板，设计有压敏电阻和气体放电管的双重防雷保护电路，可以吸收强大的浪涌电压，防止浪涌电压损坏基板上的部件。
……
理论上说，雷雨天停用所有电器，切断所有电源是的。
但实际上，如果你使用的是三菱重工空调，那被的概率比被陨石砸中的概率还小。
如果真的被劈了，一定是因为你发了不该发的誓。
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