【空调水系统维护】首先，冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。 其次，系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里;焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。 然后，冷却水因和空气接触，空调维修，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，变频空调维修，其死后的和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。 另外，冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2 、Me2 离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。
中央空调维护的好，那么就可以达到高效、安全、节能的目的，为了避免带来不必要的损失，使用单位和机构都会拥有专业的人员进行维护。现在北京还有专业的中央空调维护公司，对于中央空调的维护和保养等等事宜都非常的了解，选择维护公司请专业人员进行维护更是个不错的方法。
空调检修必不可少
在一般条件下，用户判别空调器故障的基本方法是看、听、摸、测、判，现简述如下：
1.看---观察各部位情况，无论是窗式或分体式空调器，石龙空调维修，都可以对制冷系统、电气系统、通风系统进行观察，看风机等是否正常运转，看保险丝是否完好，美的空调维修，看是否有制冷剂漏出的油渍等。
2.听---压缩机、风机等是否有平稳的运转声，听是否有扇叶等碰撞的声音。
3.摸---摸出风口等处的冷热与机壳的振动。
4. 测---用温度计测进出风口温度，用万用表测供电电压，用兆欧表测空调器的绝缘电阻等。
5.判---判断分析，根据异常现象加以综合，分析故障的原因，不可草率从事。判断不出时，应请专门技工维修。
制冷剂体系也称多联式空调体系，运送介质为制冷剂，选用制冷剂变流量（VRV）技能。它是由家用分体空调发展而来，类似分体式空调器的室外，末端装置是由直接蒸发式换热器和风机组成的室内机。一台室外机经过制冷剂管路向若干个室内机运送制冷剂的液体或气体。选用变频技能和电子膨胀阀控制制冷压缩机的制冷剂的循环和进入室内各换热器的制冷剂的流量，可以适时地满足室内冷、热负荷要求。
制冷剂体系具有节能、舒适、运转平稳等诸多长处，并且各房间可独立调理，可以满足不间不同负荷的需求。该体系控制功用强，对制冷剂管材、制造工艺、现场焊接等方面需求非常高，且其初投资比较高。别的，制冷剂体系本身可以引进新风，大体系可设独立新风。
这种体系一般可由一台室外机和4~16台室内机组成。低层次的是一拖四的热泵型空调机。高层次的配有由直流变速电动机驱动的密封型双转子压缩机，也有用涡旋式压缩机的，室内机选用电子膨胀阀，具有可一起供热、供冷、热收回功用的体系。其长处是各居室温度可个别调理，别的制冷剂液体管和气体管的直径小、管路占用的空间小。
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