卷材防水层的开裂
原因：引起卷材开裂的原因主要是：找平层强度低，质量比较差；屋面的面积大，分仓缝设置不合理；
砂浆找平层干湿大导致开裂；还有环境温度变化导致混泥土开裂或砂浆开裂等等。
解决办法：对于防水卷材开裂的修补，实际工程中也根据损坏的程度来选择修补方法。象屋面防水层损害程度、面积较小时，屋面裂缝漏水做法，可以采用密封材料补缝的方法，通常做法：首先切除卷材防水层裂缝处两边各50mm宽的找平层，屋面裂缝漏水维修，深度方向大于30mm，然后灌热聚绿乙烯胶泥并且高出屋面3mm。
三方验收合格
由业主、监理和施工单位三方共同对屋面防水层进行专项验收，一次性通过验收合格。
泡沫玻璃保温板与砂浆隔离层
保温层采用300×300×95泡沫玻璃板，面层10厚低标号砂浆隔离层。
保护层钢筋安装
屋面40厚C20细石砼防水保护层，屋面裂缝漏水，内配Φ6@150双向钢筋置于中上部，钢筋垫块20厚，绑扎规范，间距正确。
如何判断是否漏水
（1）对防水层进行污染试验。如用灰尘污染再进行清洗，如果清洗得很干净说明表面涂层的隔离效果较好，且具有较好的阻止外部空气、水、腐蚀性物质对防水层本身破坏的能力，使用寿命较长。
（2）看防水层透气性。一是看使用的布，编织型聚酯布的透气性较好。二是看涂层内部是否有透气珠，若整体涂层非常平整，屋面裂缝漏水怎么办，则相对透气能力就较差，特别是油性防水涂料做的防水层，透气性就会很差。
（3）撕裂破坏防水层，若粘结力较强则使用寿命较长；摩擦防水涂层表面，若耐磨性差则使用寿命较短。
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