建筑施工资质年审都需要注意些什么？接下来让小编我给大家详细介绍一下其中的注意事项，希望可以给大家带来帮助.
年审是必须的
1、建筑资质证书是5年一审，原有人员是可以变更的。
2、有两种，一种是抽查，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。一种是资质有效期审核，这种情况需要提前45天领取文件，然后准备材料。
PART注意年审程序
1、根据省份要求的时间向所在地建设行政主管部门提交年检申请、有关资料；
2、初审后报市建管处
3、市建管处组织专家评审对企业进行考察、评审，统一上报省建管局
4、省审定年检结论
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建筑企业没有相应的建筑施工资质惩戒工程之后有哪些风险？这些风险你都了解吗？接下来的话就一起来了解一下吧。
一、无法拿到结算款
建筑企业承包工程必然要与工程发包方签订合同，但是没有建筑资质的建筑企业签订的合同等文件是不受法律保护的。换句话说，建筑企业辛辛苦苦地施工建设，终有可能因为工程合同无效，而无法拿到发包方的结算款，即便打官司也会能吃哑巴亏。
二、安全事故和质量问题
一个没有建筑资质的建筑企业，其人员的配备和工程建设实力，一般都不能满足工程建设的要求。因此，没有建筑资质的建筑企业在工程建设中，由于缺少专业人员、技术实力不达标，很容易出现安全事故和工程质量问题，这类问题的严重性就不赘述了。
三、企业竞争力较弱
建筑企业拥有了建筑资质，就像一个人拥有专业证书，能够大大提升自己在市场中的竞争力。而这种竞争力与建筑企业而言，直观的体现就是能承包更多的项目、给客户更多的安全感、为企业赚更多的钱。
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建筑施工资质的转让方式你们了解吗？接下来【中闰建设集团】就详细给大家介绍一下转让方式！
一、整体转让，转让价格
整体转让是受让方收购整个转让方企业，转让价格包含整个转让方企业资产，转让价格自然!但是这种转让方式也存在巨大的风险，如果转让方企业用隐形的债务、税务纠纷，受让方又不能及时发现，那么这种转让之后，受让方会陷入纠纷，且需要偿还相关债务!这种转让方式的优势也很明显，受让方可以继承转让方所有的人员、设备、公司业绩、行业积累等，可以快速开展业务!
所以如果受让方资金雄厚，想在该行业快速开展业务，并且长期经营下去，且详细调查过转让方，可以采用整体转让方式!
二、剥离转让，转让价格
剥离转让，是转让方将建筑施工资质剥离到子公司，受让方收购子公司!一般情况下，子公司都是空壳公司，转让价格只是购买的费用，不包括转让方公司资产等问题!这种方式的优势是，没有隐形债务、税务的担忧!不利之处是，持有资质的子公司是空壳公司，没有相关业绩的积累，受让方需要一切从头开始，积累业绩。
所以如果受让方公司资金有限，且只是为了承接某一项工程，建议采取这种转让方式!
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