工程造价专业特点 :1,金额大。工程造价都非常昂贵,阜阳工程造价,动辄数百万、数千万,特大的工程项目造价可达百亿人1民币。2,差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时,每期工程所处的地理位置也不相同,使这一特点得到了强化。 3,动态性。从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在建设期内,往往由于不可控制因素的原因,建设工程造价,造成许多影响工程造价的动态因素。
由于影响造价的因素主要可分为以下7类:(1)计算设备和工程量的依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。(2)实物消耗量的依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。(3)计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。(4)计算设备单价的依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。(5)计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用的依据,工程造价咨询公司,主要是相关的费用定额和指标。(6)政府规定的税、费。(7)物价指数和工程造价指数
工程造价包括建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价格、竣工决算价格等,投资估算。投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程,估算出的价格称为估算造价。投资估算是决策、筹1资和控制造价的主要依据工程造价的控制职能体现在两方面:一方面是它对投资的控制,即在投资的各个阶段,根据对造价的多次性预算和评估,对造价进行全过程多层次的控制;另一方面,是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。工程施工是一个动态的系统,在工程实施阶段存在设计变更、施工条件变更、工料计价的变更影响,在竣工时往往会调整承包合同价,工程造价阶段性十分明确。
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