电梯的维护保养，就是 电梯维护保养单位，也就是业主委yuan会或物业应该委托有电梯维修许可的单位对本小区或本单位的电梯进行保养。在《特种设备安全监察条例》中，品牌电梯价格，国家对电梯维护保养有明文规定，每15日应对电梯进行一次维护保养，如果维护保养不当或不到位，市质jian局如在日常监督管理中发现，会对维护保养单位做出相应的处理。
电梯维护保养的要求：
1.电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求电梯维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。
2.对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。
2.1.电源开关、安全开关。
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。
2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。
2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接。
2.2.曳引机：外观机体应保证清洁光亮。
2.2.1减速机
a.运行时应平稳无异常振动。
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。
c.减速箱油温不超过85℃；
2.2.2.电动机
a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。
b.电动机油位应在油镜中心附近。
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。
d.电动机轴承窜量不大于4mm。
2.3.制动器。
2.3.1.动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。
什么是报废电梯？
如何辨别电梯是否为合格电梯，在这里，小编先简单介绍一下什么叫报废电梯。
什么是报废电梯?
一般地判定报废的参考条件(11条):
a、因电气、机械部件的严重缺损而有可能成已经造成人身伤wang事故的
b、电气、机械设音已十分成陈旧，已进行大修3次以上，再无大修价值的
c、电梯的使用年限已超过15年以上，且无大修价值的
d、电梯产品已严重不符合安全使用条件、技术标准和“电梯制造与安装安全规范“(GB7588)的电主引核动机构采用不可靠保护(或或无保)装置的正齿轮、卷扬式、齿条式传动装置的
f、金属结构严重变形、腐蚀，安全保护装置无法修复或更換成新型的，既安全运行保证的
g、使用效率低、耗能大、运行噪声严重而无法改善的
h、经特种设备安全监帝阎]组有关电梯专业技术人員进行安全可靠性评介鉴定而大修、使用价值
i、由于建物严重倾或沉降而导致电梯设备运行傾斜大于15的
j、电梯设备经火灾烧shang严重戓电气设留经戒漫泡时间过长而去趾理修复的
k、设备陈日、功能不全、性能差，经客户提出需予以更新换代的
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7、硬bi 等物件掉进电榊自己用手或工伸缝隙里去掏。
在电梯停靠过程中有时会有ying币、项链等物件落入了电梯门和井道的缝隙中，应立即告知电梯专业人员协助处理，品牌电梯公司，不要自己把手或工具伸进缝隙去掏
8、在运动的轿厢里跳跳，乱摁按钮
这种举动，永泰品牌电梯，多半发生在小朋友身上，有时会乘电梯玩，往上时按下每层按钮，再往下时，又按下每层按钮
9、用手扎开电梯
当运行的电梯突然停止，不少人因为恐慌而强行用手去开电梯门或企图从安全窗爬出
10、重量超載
一般电梯的載重1000干克，限13人，可我们经常能看到里面挤满了人，实际上，这是相当危险的。
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