转让价格评估事宜在转让前，应该对土地转让价格进行评估。
因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县有优先购买权。
土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县可以采取必要的措施。
尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。
国有土地使用权转让的1、拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，是受让方必须关注的重点。
转让合同签订之前，必须去国土部门、房地产主管部门进行调查，核实有无与被采取限制。
2、鉴于有无土地权属及相关争议不易调查，加之受让方的履约能力难以判断，应明确双方相互提供。
鼓励银行业金融机构通过发行住房支持证券（MBS)、发行期限较长的专项金融等多种措施筹金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房投放。
对于购买首套普通自住房的家庭，首付款比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
对拥有1套住房并已结清相应购房的家庭，农场土地转让，为改善居住条件再次申请购买普通商品住房，农村土地转让，银行业金融机构执行首套房政策。
房地产中介活动，主要是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，农用土地转让，为房地产市场的各种主体提供专业服务，因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。
房地产中介服务有如下一些特点。
房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。
这个行业的产品就是服务，土地转让，服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。
在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。
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