工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。
用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。
工业能提供大量就业岗位，是构成城市人口的主要部门。
工业发展也带动了其他各项事业的发展，如市政公用设施、各种交通运输设施、配套 工业以及各项服务等都获得相应发展，以保证生产的顺利进行。
城市规划的任务在于分析工业对城市的影响，使城市中的工业布局，既满足工业发展的要求，又有利于城市本身健康地发展。
土地转让的方式
1.买卖
作为土地使用权转让的广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。
由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。
下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论，农村集体经营性建设用地项目，所以说，集体经营性建设用地，“转让”有广、狭两个概念之分，当“转让”是广义概念时，农村集体经营性建设用地，它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为;当“转让”是狭义概念时，它与买卖具有同样的涵义。
工业用地办理流程
工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。
其中：
一、建设前期行政审批事项。
1、选址、红线。
项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。
须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，农村集体经营性建设用地买卖，并由开发区国土规划建设局提供同意选址的函件。
旅游业用地的特点:综合性。
大多数旅游业用地的开发利用都必须配合其他建设项目，否则，旅游资源的潜能就不可能充分发挥。
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