深圳市中鉴建筑技术有限公司是以既有建筑加固与改造为服务方向，向客户提供房屋鉴定、改造设计及加固施工一站式服务的高新技术企业，拥有丰富的合作资源和技术团队，为客户提供一体化服务、技术可靠、经济环保的建筑物加固防水、改造维修设计方案和施工。
老旧房屋加固设计的原则：
1、根据评估结果：该设计计划是在对评估结果进行分析和测试后设计的。根据具体条件选择加固计划，以提高建筑物的整体完整性并改善部件的受力状态为目的，对该建筑物进行分段加固、部件加固和整体加固。
2、确保可靠的加固：新增组件和原始组件之间的连接必须牢固可靠。
3、消除有害因素：无论是否有新的加固安排，都应减少整体有害因素，更要防止因局部加固而导致结构刚度或强度的突然变化。
4、材料强度提高：如果所用加固的材料类型与原始结构相匹配，则强度水平不应低于原始结构材料的实际强度水平。
5、多余的隐患部件拆除：不符合标识要求的非结构部件，如栏杆墙，门面和屋顶烟囱，都是需要拆卸的。必要保留时，必须降低高度，并且必须采取可靠的加固措施。
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房屋加固
房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗能力，而进行的加固。
抗震加固包括：墙体加固、梁，房屋加固改造施工方案，柱加固、地基加固、楼板加固，房屋结构加固改造，等。
墙体加固根据墙体所承载的负荷来选择加固方式，一般加固方式有“粘贴碳纤维、粘钢、包钢（型钢）、预应力加固、混凝土置换、植筋加固，等” 有些老旧的建筑中需要改造和加固的就比较多，例如墙体或者柱子以及梁体由于时间较长再加上其他漏水等原因的破坏，从而使混凝土的标号降低，房屋加固改造检测，出现裂缝或者破损等不等程度的破坏。
修补墙体一般都是粘钢或者粘贴碳纤维布，柱子的加固方式一般也是粘钢，或者粘贴碳纤维、包钢，等。一般受损伤较严重的地基或者承重柱，都采用混凝土置换的方法，使原来的破损的混凝土打掉，重新建模灌浆。
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那么厂房加固改造过程中需要注意什么问题呢？
在实施旧厂房加固改造之前要做一些准备工作，通过厂房安全检测鉴定，了解厂房建筑的现状，为下一步的加固改造方案涉及、加固施工做好充分准备。
1.查验厂房原始资料；包括厂房原有的结构图、地勘报告、竣工图和验收资料、隐蔽工程记录等。图纸资料越详尽越好，能够给接下来的加固改造的计算提供科学的参考依据。
2.结构现状检查；包括裂缝情况检查，龙岗区房屋加固改造，地基状况检查，沉降情况，剥落检查等。
3.结构变形检测；包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。
4.现场材料检测；包括混凝土强度检测，钢筋锈蚀度、保护层厚度检测，柱垂直度检测等。
5.厂房加固改造改造方案调查和未来使用荷载调查。
总之，在对厂房进行加固改造的时候，必须要对建筑当中所存在的具体问题进行仔细的分析和研究，在此基础上，对厂房结构的功能进行衡量比较，选择合适的施工材料，确保，加固改造施工的科学性与合理性，保证建筑结构的稳定性，促进建筑行业的可持续发展。
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