人防堵漏中常见漏水部位与原因分析
人防堵漏，听起来好像是一项没有什么技术含量的粗活，其实不然。堵漏与防水，同样都是做阻止地下水通过结构进入人防堵漏的施工，但是堵漏施工的难度要比防水施工大得多。承接堵漏施工的项目经理以及施工队伍不仅要有过硬的施工技术，还要有较好的应急处置能力。目前，社会上防水施工队伍如雨后春笋，然而，真正有能力承接堵漏施工的队伍并不多。
人防堵漏建于地表以下，地下水位高的地区，每一个人防堵漏都像一条船，常年浸泡在地下水中，受地下水压力的作用。每逢汛期，地下水位可能在顷刻间急速上涨，强大的水压力不放过结构中的任何一处防水的薄弱部位，人防堵漏进入了检验其防水效果的非常时期。渗漏水影响着人防堵漏的平时使用，专业外墙防水补漏，已经成为了人防堵漏的通病和常见。人防指挥工程一旦渗漏水后果更为严重，不仅影响正常使用，而且危及指挥、通信、发电等设备的安全。
人防堵漏渗漏水如不能及时有效地得到治理，混凝土结构中的受力钢筋长期遭受地下水中有害物质的腐蚀，承载力逐渐下降，将危及人防堵漏的结构安全。
发生渗漏水以后，人防堵漏的管理方或使用方的当务之急是找一支专业的堵漏施工队伍。专业堵漏队伍能够准确判断渗漏水的位置，采取及时有效的措施，又快又好又省的解决问题，既可解决燃眉之急，又可解除后顾之忧。
外墙防水有哪些种类
一、刚性防水材料
一般指以水泥为主要成分，通常是指各类防水砂浆，具有一定的抗渗能力，较高的抗压强度及良好的粘接性能，由于防水砂浆组分中大部分是水泥.石英砂等无机材料，所以具有更好的耐久性，但不具备延伸性，对基层变型的适应性较差。但防水砂浆可以通过添加有机改性成分，使材料具有一定的韧性和较好的抗折性能。聚合物水泥防水砂浆就是一种刚性防水材料，具有较好的抗压和抗折强度，通过在水泥砂浆中添加聚合物干粉或聚合物乳液，是材料具有一定的韧性，并获得更好的粘结性能及抗渗性能。
聚合物水泥防水砂浆则是介于刚性与柔性之间的一种材料，相比聚合物水泥防水砂浆，产品中带入更多的聚合物组分中，使其具有更好的柔韧性，地下室外墙防水，具有一定的变形能力甚至涂膜具有一定的弯折性，同时也具有较好的粘结和抗渗性能。
二、柔性防水材料
一般是指各种有机防水材料，也可用于外墙的柔性防水材料如：聚合物乳液防水涂料，聚氨酯防水涂料等。柔性防水涂料具有良好的拉伸性能和柔韧性，能抵御基层墙体的微小裂缝。聚合物水泥防水涂料(JS涂料)就是无机复合涂料，具有一定的拉伸强度及延伸率。
防水施工部位要不如果只做管道、地漏等孔洞周边的防水，楼房外墙防水，在洗浴等情况会使水流渗透进地面的瓷砖和瓷砖拼接缝，发生渗漏。因此防水施工部位要：管道、地漏等孔洞周边，卫生 洁具等设备周边，卫浴间的地面、墙面(返高不低于1.8米)，厨房和阳台的地面、墙面(返高不低于0.3米)都应做防水。
使用劣质防水材料
装修时，不是做过防水就好了。室内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀，外墙防水，对防水剂的性能等指标要求很高，如果不小心使用了劣质材料，就会直接导致渗漏。应选择正规厂家生产的质量优、口碑好的品牌防水。
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