我做绿植租赁行业之前是从事互联网行业,所以在推广上也主要是通过互联网平台,比如百度、360搜索、58赶集等,再加上之前认识的一些互联网同事也会帮忙推一下。在绿植租赁行业做推广的同行特别多,我们大部分都会选在办公楼集中区做推广,效果还不错。在这个行业呆久了,通过口碑传播转介绍的客户也特别多。
绿植租赁行业门槛门坎比较低,风险也不大,成本也就是前期场地租金和后期人工成本,我们公司发展到现在规模,每年的营业额大概200万左右。如果为了节省人工成本,只能把生意做成夫妻店,但是夫妻店问题就是服务程序不标准不规范,这也是为什么很多小的租赁公司活不下去的原因。
尽管绿植租赁行业目前比较火热,但是于在一线城市,在二三线城市是做不起来的。二三线城市的消费能力有限,下城区植物租赁,消费观念和一线城市也有所差别,企业更注重控制成本,对于一年拿出一定的预算做绿植租赁,不太能接受。第二点就是二三线城市没有一线城市这样集中规模的写字楼,用户数量少且分散,人工成本会大大增加。
当然,在一线城市做绿植租赁也没那么简单,我当时进入这行业是因为有人带,踩到的坑很少。当企业用户和你签下合同准备租赁绿植时,植物租赁价格,公司一定要去这家企业考察一下,植物租赁多少钱,然后做一个设计规划,因为绿植的摆放是很讲究的。喜阴的、喜光的、喜湿的、喜干的等方式各不相同,根据办公室的格局,绿植摆放位置都不一样。
如果一栋办公楼中有十家客户,那么在做第十一家客户的时候,起租价也可以降到200块钱/月。也就是同一地点有多家用户,有些成本是可以大幅降低的,但如果只有一家,那么一定不要低于300块钱。
定价300块钱有两方面的原因:一是因为涉及到问题,绿植租赁行业诞生就是绿植需要有人负责看管,植物租赁找哪家,绿植,出租方要负责更换。
我们每周会有固定的时间去一次,一次时间大概在一小时左右,按照市场人工每小时成本在30-40块钱左右;另外一方面,我们也是根据我们公司现在的规模计算得出,如果低于300块钱/月就会赔钱。一般我们对外出租时都以年为单位和客户签合同,目前在北京市场共对外出租了一万多盆大小不等的绿植。
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