广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，广州老小区加装电梯费用，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。
公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。
全球无缆多轿厢立体电梯研发成功
无电梯钢丝绳、无配重、无机房、无中间传动装置、无提升高度限制，占用空间少，提升，在一个井道内可多台轿厢分别独立运行及柔性配置，大大提高井道利用率并降低能耗。8月24日，河南理工大学发布了发布了具有完全自主知识产权的、全球MAGBUS－直驱无缆多轿厢立体电梯信息。
在当日举行的“磁悬浮多轿厢直驱电梯”技术方案汇报研讨会上，河南理工大学直驱电梯产业技术研究院院长、河南省特聘汪旭东说，该系统工业化样机预计将在2017年底完成加工制造，2018年上半年试运行。
系统采用全新的直线电机垂直、水平直接驱动方式，各轿厢可独立运行，从根本上突破提升高度和缆绳的限制，使高层建筑结构、提升效率等方面发生革命性的变化。调度系统能根据用户需求，优化出移动方案，通过立体转向系统实现空间变轨和互通互联。多轿厢连续循环运行，不仅能将人们送往附近楼层，还能送往不同楼宇，实现“一站式”无间歇立体运输。
多轿厢立体电梯采用创新的共用动力驱动及导向系统，系统制造、安装、电梯维护成本可大幅降低50%以上，基本接近现有电梯系统，运行更加平稳。变轨系统让各个轿厢均可独立垂直、水平移动，在空间内任意穿梭、相互避让和超越。系统采用工作制动器失电保护、防坠器过速安全保护等多项专利技术。作为全新的高运力、完全柔性、易扩展的运输系统，该电梯建造总成本和综合效益优于现在社会上普遍使用的电梯系统，电梯井道数和占用空间可节省60%以上，候梯时间不超过25秒，运输能力可增加200%以上。
国家电梯质量监督检验中心王副主任等专家认为，该电梯达到国际水平，在楼宇、地铁交通、过街天桥，特别是深井提升、超高层建筑、大型立体停车场、立体仓储物流等多个领域具有很好的产业化前景。
据悉，河南理工大学于上世纪八十年开始直线电机提升系统的理论和实验研究，是我国早进行此项研究的单位，先后建立了四代电梯样机，广州老小区加装电梯，积累了丰富的设计经验与大量的试验数据，实现了关键理论和技术的重大突破。
广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。
公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。
旧楼加装电梯需获更多同意票？市国土规划局回应→
近日，佛山发布推送《佛山旧楼加装电梯新规拟出台！低层可获补偿金？点进来看→》后，引发了佛山街坊热烈讨论。
《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》征求意见还有两天结束，广州老小区加装电梯报价，对于市民关注的热点话题，比如需获更多同意票、加装的技术规范等，市国土规划局作出回应。
焦点1：加装电梯需获更多同意票
《办法》针对需征业主同意的范围作了较大调整，规定加装电梯需要通过三类业主或权属单位的同意：
一是占用共有宗土地的，应经拟增设电梯所在共用宗土地使用权范围内总人数2/3 以上业主同意；二是应征求本梯间（梯间是指共同使用同一楼梯的住宅楼宇）全部业主的意见，并取得梯间专有部分占建筑物总面积2/3 以上业主且占总人数2/3 以上业主的同意意见；
三是增设电梯项目占用的土地已有明确的使用权属单位，应取得该权属单位的书面同意意见。
而旧《办法》中，要求增设电梯应当“经该改造单元占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上业主同意”。同时，“增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。”
这意味着，与旧《办法》相比，加装电梯需征求更多人的意见、获得更多同意票。
回应市国土规划局相关负责人：
新增该项条款主要考虑到加装电梯楼一般会占用小区公共绿地，广州老小区加装电梯价钱，而小区公共资源权属全体业主，因此在遵循《物权法》和过往加装电梯的实践经验基础上，通过新增该条款保护大多数业主权益不受侵害。
这意味着：
若一个小区内的业主是属于“共用宗土地使用权范围内的业主”，全小区业主都对该小区内的任意一项加装电梯申请有权。
这也意味着，小区内的所有业主，即便不与申请加装电梯的楼宇相邻、不受到加装电梯的影响，也有权因加装电梯占用了公共绿地而投下反对票。
焦点2：成功加装电梯 补偿低层业主
据了解，目前不少加装电梯遇阻，与低层业主的反对不无关系。《办法》对此作出规定：加装电梯可以约定高楼层适当提高出资比例，低楼层业主可获得适当补偿。
市民讨论
南海区桂华教师村小区自治管理小组组长 刘伟平：
低楼层对电梯需求不高，加装的电梯楼还在一定程度上影响他们的采光和通风，给予一定的补偿我认为符合情理。
桂华教师村小区 林女士：
在加装电梯的资金分配上低层业主本就交得少，怎么还要补偿金？
市老年学学会加装电梯专家 薛家谦：
给予一定补偿不但能弥补因加建电梯对低层业主住宅产生的不良影响，也能让加装快速获得多数居民同意，让有需要的人尽快享受电梯福利，这是一种双赢。
焦点3：新增技术规程 提高加装效率
值得注意的是，《办法》额外编制了《佛山市既有住宅增设电梯技术规程》作为附件，这让不少有加装电梯需求、但苦于不知如何加装的市民长舒一口气。
市民讨论
育才社区居委会陈杰祥：
此前社区因旧楼加装电梯一事联络电梯建设公司并出具多份建设方案，均因建设方案不符合业主或主管部门要求连连被否。如果有了技术规程，对加装电梯楼与原楼宇的楼距和遮挡面积有了严格规定，社区在协助居民申请加装时的思路将会更加清晰。
回应
市国土规划局相关负责人：
新增技术规程是参考了广州等城市的经验，可让居民在加装过程中合理设计方案，提高加装效率。
（关于旧楼加装电梯，你还有什么建议，欢迎留言加入讨论哦！）
广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
旧楼加建电梯常见纠纷类型
撤销街道办事处颁发的《建设工程开工备案证明书》行政案
《试行办法》第十五条规定：“申请人应当依照法律、法规的规定委托具有相应资质的单位进行建筑方案设计、施工图设计、施工图设计审查、施工和监理。工程投资额在30万元以上的，申请人应当向区建设行政主管部门办理质量安全监督登记手续、申请领取建筑工程施工许可证；工程投资额在30万元以下的，申请人应当按照《关于加强临时性建筑和限额以下小型工程建设管理工作的通知》 (穗府办〔2009〕10号)的规定向属地镇、街申请办理开工备案证明。”
在增设电梯的业主取得了规划部门颁发的建设工程规划许可证后，工程将进入施工阶段，根据《试行办法》的规定，申请人应向所属地的街道办事处申请开工备案证明。反对增设电梯的业主认为街道颁发开工备案证明的行政行为不符合法律规定，起诉要求撤销开工备案证明。此类纠纷的争议焦点是增设电梯施工是需要建设工程施工许可证还是需要街道办的开工备案证明？《建筑法》第七条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。”因此，大中型工程的施工需要申领施工许可证，但小型工程不需要申领施工许可证。《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。符合条件的建筑工程，申请人只需到街道办事处办理开工备案证明。审理过程中，将对增设电梯工程的投资额和建筑面积进行审核，以明确是颁发施工许可证还是仅需开工备案证明。
排除妨碍纠纷
在增设电梯施工过程中，反对增设电梯的业主认为电梯施工将严重影响房屋的通风、采光和日照，经常阻止施工人员施工，致使加建电梯工程无法顺利进行。广东学院、暨南大学、广州中大学业主发生过此类排除妨碍纠纷。同意增设电梯的业主提起民事，要求阻止施工的业主停止侵权、排除妨碍，不得阻止电梯正常施工。
《物权法》第八十四条规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。第八十八条规定，“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利”。如果增设电梯的业主已经取得了建设工程规划许可证，则其享有增设电梯的合法权利。但反对业主如认为对其合法权益造成损害的，可通过协商或另行的方式解决，而不得进行阻止。一般根据友睦邻里、互让互谅的精神，判令反对业主停止侵权，不得对施工行为进行阻止、妨碍。
广州老小区加装电梯报价-广州老小区加装电梯-欢迎来电了解由广东嘉集建筑工程有限公司提供。行路致远，砥砺前行。广东嘉集建筑工程有限公司（www.gdleeya.com）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，与您一起飞跃，共同成功!同时本公司（www.gdjj888.com）还是从事广州房屋加固，房屋加固基础，房屋加固哪家好的厂家，欢迎来电咨询。