造成建筑渗漏的原因是多方面的：
一是材料不过关，行业内低质、非标、产品泛滥，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就会出现不同程度渗漏。
二是建筑行业制度不合理，“中标”导致层层分包，劣质材料横行，如今统计在册的防水材料生产厂有1500余家，而实际混迹于市的约为两三千家，其中不少劣质防水材料沿着建设项目层层分包这个黑通道，铺在了诸多建筑之上。
三是设计和施工不到位，由于分包，建筑防水施工主体多为缺少专业技能的施工工人，设计不合理加上施工技术欠佳，渗漏问题就算不是即刻显现，也会在使用一段时间后，逐步呈现。
?水泥砂浆类防水材料
水泥砂浆类防水材料防水砂浆是一种刚性的防水材料，钢结构屋面防水价格，它是以水泥、沙为基料，添加了适量的助剂和填充材料加工制作而成的。这种材料具有优良的耐候性能、耐久性能、抗渗性能，能够起到很好的防水防腐作用，萧山钢结构屋面防水，主要被人们用建筑墙面、卫生间、地下室等防水、防潮等工程。市场上的防水砂浆可以分为刚性多层抹面、渗防水剂、聚合物水泥防水砂浆这三种。
测试方法例：有秤或显示仪表标示为IP65，表示产品可以 完全防止粉尘进入及可用水冲洗无任何伤害。
IPxx等级中关于防水实验的规定。
IPx 1
方法名称：垂直滴水试验
试验设备：滴水试验装置
试样放置：按试样正常工作位置摆放在以 1r/min 的旋转样品台上，样品顶部至滴水口的距离不大于 200mm
试验条件：滴水量为 10.5 mL/min
持续时间：10 min
IPx 2
方法名称：倾斜 15°滴水试验
试验设备：滴水试验装置
试样放置：使试样的一个面与垂线成 15°角，钢结构屋面防水施工，样品顶部至滴水口的距离不大于 200mm。每试验完一个面后，换另一个面，共四次。
试验条件：滴水量为 30.5 mL/min
持续时间：4×2.5 min（共10 min）
IPx 3
方法名称：淋水试验
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