新房分毛坯房和精装房,两者验收流程中有很多相同点,毛坯房验房找哪家,首先要看户型结构,以及测量房屋面积大小,如果结构或面积跟当初购房选择的不一致,要及时跟开发商取得联系。
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精装房验房注意事项:细节体现品质
除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。
墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,下城区毛坯房验房,漆膜一致。
墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,毛坯房验房厂,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
许多购房人都曾感叹买房买来一堆烦恼。这一堆烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓,面积不符,设施不到位.......按说这些问题都应该由房地产开发商来解决,为什么成为购房人的烦恼呢?许多购房人在收房时,忽视了对新房的“体验”,当匆忙收房后发现房屋存在质量问题时,事情往往就很难得到圆满解决,一位法律规定,收房代表购房人认可房屋质量,毛坯房验房多少钱,收房后发现的质量问题由购房人承担。因此,收房前必须认真、仔细的验房,发现问题,不管大小,都不要轻易放过。
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