物业巡逻保安员应重点掌握“六个要素”：即：“听”.“看”.“嗅”.“问”.“想”.“做”。
1）听（耳听）异常声音（包括水流声、脚步声、超时装修声、住户室内的异常声、呼救声等）。
2）看（眼观）周围情况（人员活动情况、有问题人及物品、电梯机房、风机房、公共照明情况、电梯按钮、火灾隐患.防火门.消防通道、装修现场、公共设施、区域内卫生、设备运行情况、消防设施情况、住户是否有水溢出门外和门窗有无破损情况等）。
3）嗅（鼻嗅）异常味道（焦味..煤气味.油漆味.汽车油味.天那水味等）。
4）问（盘问）盘问有问题人（仔细观察其面部表情及回话神态，如表情惊慌，说话语无伦次，写字楼保安岗位职责，立即通知领班带到安保部处理。）
5）想（动脑想）分析判断情况，想方设法地解决问题。
6）做（动手做）发现问题及时做出相应的处理。（如发现火警立即报告并采取相应的行动，发现公共设施损坏，记录下来报告有关部门及时处理，看到地面上的烟头.纸屑等顺手捡起来等。）
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?巡逻岗保安员和停车场保安员的职责
巡逻岗保安员和停车场保安员的职责都有哪些：
巡逻岗保安员职责
1．负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。
2．负责查询可凝人员，及时将推销及闲杂人员劝离辖区内。
3．监督检查业主（住户）装修现场的治安消防情况，写字楼保安服务，及时处理韦章装修。重大韦章装修及时向公司总经理汇报。
4．负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化情况，发现问题，及时通知服务中心。
5．负责顶替需要短时离开岗位的保安员。
6．负责巡查停车场治安、消防情况。
7．完成上级交办的其它工作。
停车场保安员职责
1．维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，写字楼保安，保证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在址定的车位。
2．提醒业主（住户）或客人离车前关好门窗，带走车上贵重物品，作好巡检工作，保证车辆安全。
3．严禁装易然、易暴及危险品的车辆进入停车场。劝阻超高、超长车辆进入车场。严禁车辆乱停乱放。
4．车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理。
5．认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况，发现问题及时处理或向上一级汇报。
6．认真、如实作好值班记录表。
7．完成上级交办的其它工作。
昌泰保安公司为大家讲解保安这个职业有哪些要求：
1、由于现在保安人员的岗位有很多，所以根据环境特点、岗位特点以及相关客户要求，写字楼保安公司，每位岗位的保安人员所提供的服务都应该在符合规定的情况，尽可能满足客户需求。
2、在保安人员工作的过程当中，需要配合相关的先进设备，并且应该定期进行后期培训，让保安人员的技能得到充实和提升。
3、现在不少社区、公司以及单位为了提升保安服务质量，都会到保安公司挑选通过专业培训的保安人员。
4、当保安人员收到意见、投诉之后，应该积极了解群众的意见、想法，并且采取针对性的改进和完善，让保安服务质量更好。
5、必须搞清楚，保安人员和公干机关的是有着很大区别的，不仅仅是在职责权限上，服务方式以及管理模式等，都存在较大的差异。
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