1、耐用性及抗老化性能，自洁性能及适应各种气候性能。
2、防火性能，即要求膜结构材料是阻燃或是不可阻燃材料。
这取决于膜结构建筑的功能及它所处的环境对膜结构材料的防火性能要等级规定。
3、强度，包括抗拉强度与撕裂强度。
视膜结构的面积、预应力等来选择技术参数合适的膜材，使膜结构材料即能满足膜结构建筑需要，又不会造成浪费。
4、膜结构材料的可加工性能、幅宽及膜结构建筑效果图的膜面形状等。
5、膜材料价格问题，这个是关键问题。
因为客户选择膜结构材料除了要求膜材性能符合膜结构建筑外，价格是否超出预算也是个重要决策。
不同种类，不同品牌，建筑骨架式膜结构报价，同品牌不同型号的膜结构材料在价格上也都不一样，性能也有区别。
膜结构是建筑结构中发展起来的一种形式，以性能优良的织物为基材，建筑骨架式膜结构制造商，利用柔性钢索或刚性支撑结构将面绷紧，从而形成具有一定刚度、能够覆盖大跨度空间的结构体系。
膜材的特点是强度高、耐久性好、防火难燃、自洁性好，不受紫外线影响，使用寿命在15～25年，具有高透光率，对热能反射率73%，热吸收量很少。
这种独特的结构有着无限的潜力，建筑骨架式膜结构，能适应各种功能，具有强大的生命力，必将成为21世纪建筑结构发展的主流。
膜结构中所使用的膜资料每平方壹公斤左右，因为自重轻，加上钢索、钢结构高强度资料的选用，建筑骨架式膜结构厂家，与受力系统简练合理——力大部分以轴力传递，故使膜结构适合跨越大空间而形成开阔的无柱大跨度结构系统。
膜结构修建所选用的膜材具有的阻燃性和耐高温性，故能很好的满意防火要求。
因为结构自重轻，又为柔性结构且有较大变形能力，故抗震性能好。
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