环氧地坪漆由于主要成膜基料是环氧树脂，而环氧树脂本身具有热塑性，需要与固化剂或脂肪酸进行反应，交联而成网状结构的大分子，从本身的热塑性变为热固性，从而显示出各种优良的性能。环氧地坪涂料很多，
性能各具特点。
1.优良的附着力：环氧地坪涂料具有许多羟基及醚键，所以能与底材料吸附。而且环氧树脂固化时体积收缩率低(仅2%左右)，故漆膜对金属(钢，铝)，陶瓷，玻璃，混凝土，木材等极性底材均有优良的附着力。
2.抗化学品性能优良：环氧树脂中仅有烃基及醚键，没有酯键，所以耐碱性尤其突出，一般的油性或醇酸防锈底漆。在腐蚀时阴极部位呈碱性，会被皂化破坏。环氧地坪涂料耐碱而且附着力好，故可大量用作防腐蚀底漆。又因环氧地坏涂料固化后呈三维网状结构，又能耐油类的浸渍，也可大量用于油槽，水上游乐彩色地坪，油轮，飞机的整体油箱内壁衬里等的防腐。
3.韧性好：与热固性酚醛树脂涂料相比较，环氧地坪涂料含芳环而坚硬，有醚键便于分子链的旋转，具有一定的韧性，而不像酚醛树脂很脆(因其交联间距比环氧树脂短)。环氧树脂交联间距长，便于内旋转，环氧树脂的分子量越大则交联间距越大。
4.环氧树脂对湿面有一定的润湿力，尤其在使用聚酰胺树脂作固化剂时，可制成水下施工涂料，能排挤物体表面的水而涂布，可用于水下结构的抢修和水下结构的防腐蚀施工。
5.环氧树脂本身的分子不高，能与各种固化剂配合制造无溶剂，高固体分粉末涂料及水性涂料，符合环保要求，并能获得厚膜涂层。
6.环氧树脂含有环氧基及羟基两种活泼基团，能与多元胺，聚酰胺树脂，酚醛树脂，氨基树脂，多异1酸酯等配合，制成多种涂料，既可常温干燥，可可高温烘烤，以满足不同的施工要求。
实际施工中，很多客户被忽悠，用地坪刷漆替代了地坪施工。地坪刷漆是传统施工在地表层刷上一层薄薄的油漆，主要目的是为了美观，但实用性差，易脱层、起皮，脱落，不抗压，不耐磨，但价格相对普通的地坪漆施工也要便宜一半还多呢。而现代规范的地坪漆施工是有多步骤的工序实现的：基材处理不同 传统涂装不重视基材处理，有时混凝土不做任何处理就涂上底漆，有的仅稍做处理，处理方式就是铲一铲，扫一扫，去除灰尘而已。
对混凝土地面的要求：
⑴、混凝土要求平整密实，强度要求不低于C20;
⑵、地面平整度一般要求在2M范围内落差不大于2mm，如落差较大，则地坪涂层需加厚以减少落差;
⑶、如需涂装的地面处于底层，地下水位较高，则混凝土底层应作防水处理;
⑷、新建混凝土干燥至少三周以上，含水率不高于8%;
⑸、也可在水磨石等底材上涂装。
环氧地坪虽然有很多的优点，但是，还是存在一定的涂装弊病。现在美涂士工程中心就环氧地坪变色这一问题与各位探讨下：环氧地坪变色指的是色漆褪色，或是从一种颜色变成另一种颜色。常见的是在施工或是储存材料的时候就已经发生。当然还存在其他引发变色的原因。
产生原因
1、颜料密度差异使密度大的往下沉，密度小的上升，导致颜料分层;
2、金属粉末颜料被残留的游离酸腐蚀，导致颜料变成乌绿色;
3、清漆的酸值较高与储存的铁桶发生化学反应，使得颜色变深;
4、材料的耐候性不好，收到阳光的暴晒就会变黄;
5、涂料本身发生质变，使得固有的着色力降低，导致褪色或色变;
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