双方要确定交房事项双方要写清楚交房日期及发生特殊情况的解决措施。其中卖家需要结清水电、煤气、电话、物业等生活费用且要提供后一个月的缴费证明。如果买家发现有费用未结清，要在合同中的条款中写清拖欠费用结清的时间以及不结清费用的具体后果。
一定要明确违约责任在签订合同时需要把可能发生违约状况的处理方法提前作出约定，避免后期出现经济损失。二手房买卖合同中具体有五大违约责任要求注明：二手房出卖方逾期交房的责任、买受人逾期付款的责任、不能按时办理过户手续的责任、买房或者卖方单方解除合同的责任、房屋质量不符合约定的责任。每项主要义务都要有一一对应的违约责任，以便于必要时付诸法律手段。
还要注意补充协议买卖双方在签订合同时如有条款需要进一步约定或者有不明确的条款时，湖北房产加盟，都要在补充协议中写清楚。充分利用好补充协议以减少，让合同的内容更，合理保障双方权益。
功夫找房房产中介 加盟流程
1、初步沟通，资料审核。
2、总部考察，房产中介加盟，项目介绍。
3、签订意向，缴纳意向金。
4、市场调研，加盟房产中介，客户考察。
5、加盟评审，客户面试。
6、合同谈判。
7、YES签约付款，NO退还意向金。
8、运营支持。
功夫找房房产中介 加盟条件
1、认同功夫找房的品牌文化及运营模式。
2、专注于在地产行业长远发展，并且能够专职经营。
3、有一定的商业意识，具备丰富的企业管理经验。
4、具备合格的个人及企业信誉，有一定的本地资源。
5、具备的智慧之选能力。
目前对房产中介经营情况的整体调查，房产中介连锁经营企业实现目标水平普遍高于连锁行业的平均增长水平，实现目标是平均水平的三倍以上。这样高的智慧之选经营率确实是十分让人心动的。
房产中介的实现目标来源主要是来自信息服务费。信息服务费是中介为客户提供买房卖房、租房的各种信息，交易促成以后收取的费用。费用情况要根据地方标准和房子的情况收取。一般买房的话收取2%的经营，租房的话为一个月房租。交易达成越多，实现目标越高。
湖北房产加盟-功夫找房-房产加盟公司由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。武汉功夫找房房地产经纪有限公司在房产中介、代理这一领域倾注了诸多的热忱和热情，功夫找房一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创。相关业务欢迎垂询，联系人：李经理。