保养1、建筑消防设施维护保养应制定计划，列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期（见下表)。建筑消防设施维护保养计划表
2、从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高技能以上级职业资格证书。
3、凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。单位应储备一定数的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
4、实施建筑消防设施的维护保养时，应填写《建筑消防设施维护保养记录表》（见下表）并进行相应功能试验?建筑消防设施维护保养记录表
5、对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期淸洁、除锈、注润滑剂。
6、点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期淸洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担，承担标定的单位应出具标定记录。点型光电感烟火灾探测器烟感报警器
7、储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。
8、泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。
9、以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。
10、其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。
11、对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，以及经检査测试已不能正常使用的火灾探测器、压力容器、灭火剂等产品设备应及时更换。可燃气体检测器
施工现场防火措施各单位在编制施工组织设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均要符合消防安全要求。施工现场应明确划分用火作业、燃材料堆场、仓库、易废品集中站和生活区等区域。施工现场夜间应有照明设备；保持消防车通道畅通无阻，加强值班巡逻。施工作业期间需搭设临时性建筑物，必须经施工企业技术负责人批准，施工结束应及时拆除。但不得在高压架空线下面搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。施工现场应配备足够的消防器材，指专人维护、管理、定期更新，保证完整好用。
在土建施工时，应先将消防器材和设施配备好，有条件的，应敷设好室外消防水管和消防栓。焊、割作业点与氧气瓶、电桶和乙发生器等危险物品的距离不得少于10m，与易品的距离不得小于30m；如达不到上述要求的，应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。炔发生器和氧气瓶的存放间距离不得少于2m；使用时两者的距离不得小于5m。施工现场用电，应严格执行市建委《施工现场电气安全管理规定》，加强电源管理，防止发生电气火灾。
禁火区域划分及审批规定施工现场的动火作业，必须执行审批制度。凡属下列情况之一的属一级动火：禁火区域内；油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易体的容器以及连接在一起的辅助设备；各种受压设备；危险性较大的登高焊、割作业；比较密封的室内、容器内、地下室等场所；现场堆有大量可燃和燃物质的场所。一级动火作业由所在单位行政负责人填写动火申请表，编制安全技术措施方案，报公司保卫部门及消防部门审查批准后，方可动火。凡属下列情况之一的为二级动火：在具有一定危险因素的非禁火区域进行临时焊、割等用火作业；小型油箱等容器；登高焊、割等用火作业。二级动火作业由所在工地，消防工程维保，车间的负责人填写动火申请表，编制安全技术措施方案，报本单位主管部门审查批准后，方可动火。在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。
一：施工现场消防制度1、积极贯彻?“预防为主”、“防消结合”方针进行防火防爆及消防常识的宣传教育。2、进行安全防火大检查消除不安全因素。3、掌握列入消防目标的重点部位、重点工程建筑的防火安全工作。4、严格执行各项防火规定制定和明火作业审批制度的监督工作。??5、易物堆放处防火标志醒目并配备好不同的灭火器材。6、对节假日及不同季节气候及时进行防火工作检查。?7、防火器具配备要合理并进行检查过期的建材要及时更换。??8、施工现场道路完好便于消防车进出现场。?9、组织消防班子进行防火演练。
二、场地防火根据施工总平面布置防火器材及部署防火工作。1．配电房、木工房、油漆及易品仓库，必须设立足够的消防器材。2．各幢操作楼面，均设相应的消防器材，包括脚手架及室内。3．指负责消防器材的布设和更新，并组织员工学习防火知识及交底。4．电焊作业严格执行“十不烧”原则，焊割作业点与氧乙瓶距离不得小于10m，与易物品的距离不得少于30m，达不到此要求的应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。5．乙发生器与氧气瓶的距离不得小于2m，使用时两者距离不得小于5m，与明火距离要大于10m。6．主体施工，在木板及易品区域应配备专职及兼职防火监督员，负责巡回检查消防安全情况，相应配备对讲机联络，随结合工程进展需要增减消防器材。7．生活宿舍，严禁任意动用明火，必须动火，须经审批，严禁员工用电炉、电炒锅等高功率电器，及用碘钨灯或灯泡烘晒衣物和取暖。
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