武汉做工程造价咨询-预算定额

武汉工程造价编制依据：
1）武汉设计图纸及批准的工程概算；
2）国家和武汉地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和规程；
3）武汉当地和主管部门现行的预算定额（或综合预算定额）、单位估价表和有关费用规定的文件等；
4）武汉当地现行的建设工程价格信息；
5）武汉建设单位提供的有关预算的其他资料；
6）武汉有关文件、合同、协议等；
7）武汉建设场地的自然条件和施工条件。

建筑工程预算的编制应遵循量、价分离的原则。其中“量”指的是工程量，主要包括人工、材料和机械三个部分，工程量的计算是预算编制的基础。工程量的计算实际上是现场实际发生工程内容的统计，如果在未开工之前的预算应当以施工蓝图为计算依据，这就需要预算编制人员对施工的整个工艺、步骤乃至局部的细节部分都有着充分的了解，能够读懂施工图纸中每一个符号、每一句说明的意义，这些都对工程量的计算有重要的辅助作用。此外，编制人员还应当认真阅读定额的总说明、单册说明及章说明、子目附注等，掌握定额的中关于工程量计算的法则，尤其是子目说明中哪些内容已经包含到子目项中，哪些需要另行计算，一定要熟练掌握。

钢筋工程。钢筋工程的工程量可根据分部分项工程的施工规范，以及钢筋等级分别进行计算，并列入工程量清单。准确运用定额，正确编制工程预算在定额运用时应正确选择子目，不重不漏，核对工程内容，详细阅读定额和图纸的说明和小注。

总结土木工程施工及管理经验发现，大部分工程项目在建设后期阶段都会出现经费紧张的问题。当各施工团体的即时利益无法平衡时，往往会出现“压级压费”的现象，要求上级主管部门追加投资针对这种问题，若一方申请追加投资成功，就会引发大范围的混乱，导致整体施工成本大幅度提升。

武汉工程造价计算规则：

《武汉住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2021
《武汉砌体工程现场检验技术标准》GB/T50315-2019
《武汉建设排水工程规划规范》GB50315-2019
《武汉建设档案著录规范》GB/T50323-2021
《武汉建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2021
《武汉武汉建筑工程项目管理规范》GB/T50326
《武汉建筑抗震设计规范》GB-11-89
《武汉建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2019
《武汉建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2021
《武汉塑料门窗安装及验收规程》JGJ55-2019

现场质量控制将采用分段、分层施工，分段、分层监督验收，服从监理旁站管理，不漏任何一点细小之处。屋面工程施工整个过程，自初始阶段我们将聘防水卷材生产厂家技术人员参与管理指导屋面防水施工。采用封闭施工段，设专人24小时看管进行阶段性成品防护，拒绝非屋面施工人员进入，防止破坏防水成品。

对于补充定额的编制，概预算人员在调查分析的基础上要做到：对于新材料，概预算人员要多方面的询价和调查，要确定是主要还是次要材料、加工还是不加工等情况，再分析其他地区对于这种新材料的施工情况来编制补充定额。并且要在工程建设过程中对补充定额跟踪调查，促使该项补充定额能够得到不断的调整和完善，使之逐步成为一条成熟的补充定额。对新结构的工程，要向设计和施工人员请教，了解清楚新结构的特性及具体的工程量。对于新工艺，要向工艺专家询问，以熟悉有关新工艺的图纸、施工材料、机械设备等情况，设计出基本流程工序。jiguan857

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