买一手房又有什么益处呢？
为何很多人购房都喜爱买一手房，买一手房又有什么益处呢？我这个给大伙儿梳理一下几个方面。看一下您买一手房是否由于下列的一点或几个方面才买的一手房。
买西宁一手新房子首付更低这儿说的首付更低是相对性于大部分西宁二手房来讲，如果是首套，只必须30%，一些大城市乃至能保证20%，或者首付分期付款。而二手房的首付一般 都高过新房子，由于西宁二手房正中间存有一个评估价，举个事例：一套二手房销售市场售价100万，青海西宁二手房，可是销售市场评估价只有评定到80万，二手房出租信息，如果你是初次购房，西宁一手房那麼金融机构能够 给到你便是评估价80万的7成，也就是56万，那麼你选购这套二手房的首付款就需要44万，此外也要税金介绍费等花费，那样显著的高过选购一套一手100万的房屋的初次买房首付三十万。
二手房的优势，西宁一手房二手房
二手房的优势
1. 即买即住
西宁二手房和西宁一手房新房大的区别就在于二手房是现房，即买即住，省去了很多租房费用，可以早日实现安家梦。
2. 房屋问题清晰可见
作为现房的二手房，很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。包括渗水漏水，房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝；市政配套，水、电、燃气、暖气管道是否，甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题。
购房者可以对自己未来的房子的情况一目了然。
3. 配套完善
二手房周边区域经过一定年限的规划和发展，周围商业、学校等生活配套等都完善了，交通网络密集，生活也会便利许多。
买一手房的优点
但有一点我想提示大伙儿的，如今买房子时一定要问一下房地产商，二手房信息，该房子是毛胚交房、简约装修交房還是精装房交房的。前两年由于楼价升高了，精装房房早已逐渐变成了新房子销售市场的交房标准配备。
但伴随着新楼盘价格被设了限制价钱后，房地产商从控制成本和提益视角考虑到，早已逐渐再次修复毛胚或简约装修交房了。因此 大伙儿在较为新房子和附近青海西宁二手房价格时，除开较为价格，二手房按揭，交房规范也是要附加关心的。
买青海西宁一手房的优点：房子首付和税金成本费层面选购新房子得话，大伙儿关键提前准备的是购房首付的现金和事后申请办理产证时支付的契税。实际包含：首付款现金：首套：35%，别的申请办理金融机构个人和商贷二套房：70%，别的申请办理金融机构个人和商贷契税：普通住房：首套房1%，非首套房1.5%非普通住房：首套房1.5%，非首套房3%整体而言，选购二手房得话大伙儿必须支付大量的现金和税金。
除开购房首付的现金和事后申请办理产证时支付的契税，还必须附加支付下列三项费用：即介绍费、个人所得税和所得税及额外。之上三项费用事实上应该是卖房子者所必须担负的花费，但如今的二手房交易中顾客担负商家税金的“”已十分广泛，而这三项费用通常达到房子总价格的5-10%，这也变向提升了青海西宁二手房的价格。
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