建设项目前期工作费系指委托勘察设计单位、咨询单位对建设项目进行可行性研究、工程勘察设计,以及设计、监理、施工招标文件及招标标底或造价控制文件编制时,按规定应支付的费用。
只有保证施工单位的技术措施的完备才能在将来的工作中合理应对审核的方法包括全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等方法。其中全面审核法是比较普遍的审核方法,就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
桂林工程造价编制中工作量计算的步骤如下:
1、根据桂林工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
2、列出计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
3、进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。
4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与桂林定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
供电贴费:供电补贴不计,采用社会用电。电价:0.75元/度根据国家发展计划委员会文件计投资(2021)1340号精神,不计算该项费用。
DN100以上法兰连接管道安装,其法兰、管件、弯头等均以成品为准,不考虑施工现场加工制作,所以法兰、螺栓、管件等为主要材料,其数量按设计图纸数量计算其规格、型号和数量,仍按市场价计算价值。如果管件要在施工现场加工,则按第六篇定额《工业管道工程》相应子目计算。
深化设计深度,优化设计方案,积极推行限额设计。设计人员在设计方案前,要重视材料的收集工作,改进设计人员的经济理念,克服当前某些设计中不切合实际情况,片面追求高标准的现象。工程预算编制人员要对每个设计方案作出估价,在不影响功能的情况下,尽可能降低预算,并提出合理建议,造价终在此基础上选出造价佳设计方案。在实施过程中应按照批准的可行性研究报告和初步估算,在满足要求的情况下,控制初步设计,按照批准的初步设计做概预算,同时各专业要按分配的投资额控制设计,即实行限额设计。
桂林做工程造价的依据物理计量单位是指需要经过度量的具有物理属性的单位,例如长度(m)、面积(m2)、体积(m3)、重量(t)等;而自然计量单位则是指无需经过度量而具有自然属性的单位,例如台、个、组、套等。由于造价工程量计算的准确度与快慢程度,将直接影响到工程造价编制的质量与速度,因此要求建筑企业的概造价人员必须熟练掌握造价工程量的计算要求、计算方法和计算规则,而不会出现只会照抄、照搬施工图中的设备材料表,所导致的工程量计算错误或遗漏的问题。
施工图预算(又称设计预算),是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图、现行预算定额或估计表、费用定额以及人力资本、材料、设备等的预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件,施工图预算应包括在设计预算的范围之类。施工图预算(1)是考核工程成本、确定工程造价的主要依据;(2)是编制标底、投标文件和签订承发包合同的依据;(3)是工程价款结算的重要依据;(4)是影响施工企业编制施工计划的关键依据。
这就要求编制人在项目名称栏中作简要、明确的描述。要特别注重对工程实际与特殊要求的准确描述,考虑该项目的结构要求、规格、型号、材质等特征要求,结合拟建工程的实际情况,使其项目名称具体化、细化,能够反映影响工程造价的主要因素。
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